岡⼭市の不動産売却
「売却したい理由」にマッチした
不動産会社を選ぼう
不動産会社を選ぼう
「今住んでいるところが手狭になったから、住み替えしたい」「転勤が決まった」「遺産整理として不動産を現金化しておきたい」「ローン返済が苦しくなった」など、不動産を売ろうと思ったきっかけは、ご家族ごとに違います。
本サイトでは、お持ちの不動産を売却したい理由に合わせて、おすすめの不動産会社をご紹介します。
【売りたい理由から選ぶ】
岡山市の不動産売却会社3選
ここでは、お持ちの不動産をできるだけ高く、スムーズに売却できるよう、売りたい理由に合わせて岡山市のおすすめ不動産会社をご紹介します。これから売却をお考えでしたら、査定してもらう会社選びの参考にしてください。
住み替えによる売却なら
ウェーブハウス
引用元：ウェーブハウス公式HP
（https://www.baikyakuoh.com/）
家族構成の変化に伴う住み替え、
仕事による転勤で売却を検討
仕事による転勤で売却を検討
特徴
- 不動産を宣伝する媒体数が多いため、売却物件の露出が高まり、購入希望者に効果的にアプローチできる。
- 住み替え先やリフォームの提案、ローンの借り換えなど、住み替えに関わる不動産取引について相談できる。
ローン返済による売却なら
後楽不動産
引用元：後楽不動産公式HP
（https://kouraku-fudousan.com/）
住宅ローンの返済が厳しくなり、
負担軽減のため売却を検討
負担軽減のため売却を検討
特徴
- 任意売却に対応。金融機関との交渉が難しい場合でも、長年の経験と実績でサポート。
- 自社の顧客リストを活用して、誰にも知られずに売却を成立させることが可能。
資産整理による売却なら
すみふの仲介ステップ
引用元：すみふの仲介ステップ公式HP
（https://www.stepon.co.jp/uri/）
相続対策で別投資に充てたい、
現金化のため売却を検討
現金化のため売却を検討
特徴
- オークション形式の売却に対応。資産の規模に合わせて売り方を選択できる。
- 将来的な相続税額について事前に相談ができる。相続税の立て替えにも対応。
岡山市の
不動産売却会社
３選を詳しく紹介
住み替えによる売却なら
ウェーブハウス
引用元：ウェーブハウス公式HP
（https://www.baikyakuoh.com/）
（https://www.baikyakuoh.com/）
ウェーブハウスの特徴
物件広告の掲載媒体が豊富！多くの購入希望者にアプローチ可能
ウェーブハウスでは大手不動産情報ポータルサイトと呼ばれるSUUMO・Yahoo!不動産・at home・home'sに加え、イエステーション・健美家・楽待に物件広告を掲載可能。売却物件の情報が多くの人の目に触れるよう、掲載する媒体を吟味してくれます。
さらに自社で運営している「不動産売却王 岡山」サイトは岡山市最大級の閲覧数を誇っています。同社に売却依頼をすることで、多くの購入希望者にご自身の不動産をアピールできるのです。
住み替えはもちろんその他の
不動産取引について相談できる
不動産取引について相談できる
住み替え先の購入・賃貸の紹介・相談はもちろん、リフォームの提案もしてくれます。
それだけではなく、ローンの借り換えや売却後の税金問題、転居先でのトラブル相談も可能。
住まいに関する様々なことをサポートしてくれる頼もしい不動産会社です。
ウェーブハウスの評判・口コミ
-
営業さんが誠実で信頼できます
営業さんのブログを見て依頼しました。ウェーブハウスの営業さんはアクションが早く、情報も数多くいただけて満足しています。すべての営業さんが誠実で信頼できるという点も、ウェーブハウスさんならではだと思います。
参照元：ウェーブハウス公式HP
（https://www.baikyakuoh.com/works/#voice） -
スピーディーに売却できて
驚き！他の不動産会社に比べて、一生懸命に対応してくれる会社だったので依頼することにしました。営業担当さんにヤル気が感じられましたし、対応も非常にスピーディー。結果、売却も大変早く完了して驚きました。
参照元：ウェーブハウス公式HP
（https://www.baikyakuoh.com/works/#voice） -
短期間で売れて良かったです
ウェーブハウスさんが掲載されている雑誌を見て依頼しました。担当者の説明がとても丁寧で、内容も分かりやすく助かりました。物件も、媒介契約の金額で短期間にて売却が成立。買主さんも大変良い方でした。
参照元：ウェーブハウス公式HP
（https://www.baikyakuoh.com/works/#voice）
ウェーブハウスの売却事例
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| 物件種別 | 成約時期 | 物件名 | 所在地 | 成約額 |
|---|---|---|---|---|
| マンション | 2024年5月 | 西古松パークホームズ | 岡山市北区西古松1 | 2300万円台 |
| マンション | 2024年5月 | アルファスティツ幸還町 | 岡山市北区奉還町3 | 3900万円台 |
| マンション | 2024年5月 | リビンコートスタイル閉屋町 | 岡山市北区問屋町5 | 2400万円台 |
| マンション | 2024年5月 | コープ野村西古松 | 岡山市北区西古松2 | 1300万円台 |
| マンション | 2024年5月 | エメラルドマンション吉京 | 岡山市中区古京町1 | 1600万円台 |
| マンション | 2024年4月 | リビンコートプライム津島 | 岡山市北区津島西坂2 | 3400万円台 |
| マンション | 2024年4月 | ディアステージ芳泉 | 岡山市南区豊成3 | 1200万円台 |
| 戸建て | 2024年4月 | - | 岡山市北区平野 | 2500万円台 |
参照元：「不動産売却王 岡山」
https://www.baikyakuoh.com/works/
ウェーブハウスが物件広告を
出稿できる媒体
- レインズ
- SUUMO
- Yahoo!不動産
- at home
- home's
- イエステーション
- 健美家
- 楽待
- ウェーブハウスタイムス、家買う？（紙媒体）
- 不動産売却王 岡山（自社運営サイト）
ウェーブハウスの会社情報
| 主な取扱いエリア | 岡山市 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区辰巳2-108 |
| 営業時間 | 10：00～18：00 |
| 電話番号 | 0120-9696-19 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日（3・9月は除く） |
| 公式HP | https://www.baikyakuoh.com/ |
| アクセス | 瀬戸大橋線「備前西市駅」より 徒歩約4分 |
ローン返済による売却なら
後楽不動産
引用元：後楽不動産公式HP
（https://kouraku-fudousan.com/）
（https://kouraku-fudousan.com/）
後楽不動産の特徴
豊富な実績と経験を持つ
スタッフが任意売却を推進
スタッフが任意売却を推進
債権者から売却の承諾が必要なため、より専門的な知識が求められる任意売却。
後楽不動産では任意売却に精通したスタッフが事情を深く理解し、スピーディな解決をサポートしています。
顧客リストを活用した
水面下での売却も可能
水面下での売却も可能
自宅不動産の売却を誰にも知られたくない場合、後楽不動産は強い味方となります。
通常行うチラシやWebでの広告を控え、自社独自の顧客リストを用いて、個別での売却活動が可能。
さらに物件によっては直接買い取ってくれるため、一切知られずに売却できるケースもあります。
後楽不動産の評判・口コミ
-
希望以上の内容で家が売れた
想定していた価格以上で家を売却できたこと、売却期間の短さ（約2ヶ月）、もちろんこれらの結果に満足しています。加えて、初めての売却に際して不安を消していけるように先読みの提案があったこと、レスポンスが早い点も満足している理由です。
参照元：後楽不動産公式HP
(https://kouraku-fudousan.com/baikyaku/) -
親身に対応してくれた
売却では素早い対応で親身になってくれて後楽さんに任せて良かったと思います。お世話になりました。
-
難しい案件を処理してくれた
親切に、色々してもらいまして、なかなか難しい物件を処理していただいて、感謝してます。又何かあったら、是非お願いしようと、思います。
後楽不動産の売却事例
▼横にスクロールできます
| 物件種別 | 成約時期 | 物件名 | 所在地 | 成約額 |
|---|---|---|---|---|
| 戸建 | 2023年7月 | - | 岡山市中区門田文化町2 | 900万円台 |
| 戸建 | 2023年7月 | - | 岡山市北区南方2 | 3000万円台 |
| 戸建 | 2023年7月 | - | 岡山市北区加茂1 | 1000万円台 |
| 戸建 | 2023年6月 | - | 岡山市北区三門東1 | 300万円台 |
| 戸建 | 2023年5月 | - | 岡山市北区旭本町 | 1700万円台 |
| 戸建 | 2023年4月 | - | 岡山市北区津高 | 700万円台 |
| マンション | 2022年11月 | 春日フォートレス | 岡山市北区春日町 | 400万円台 |
後楽不動産が物件広告を
出稿できる媒体
- 公式サイトに詳細な記載がありませんでした。
後楽不動産の会社情報
| 主な取扱いエリア | 岡山県 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山市北区東古松南町6-31 KOURAKU Bldg. |
| 営業時間 | 9：00～18：00 |
| 電話番号 | 0120505031 |
| 定休日 | 水曜・祝日を除く隔週火曜 |
| 公式HP | https://kouraku-fudousan.com/baikyaku/ |
| アクセス | JR「大元駅」より徒歩10分 |
資産整理による売却なら
すみふの仲介ステップ
引用元：すみふの仲介ステップ公式HP
（https://www.stepon.co.jp/uri/）
（https://www.stepon.co.jp/uri/）
すみふの仲介ステップの特徴
オークション形式での売買に対応
すみふの仲介ステップが定める条件をクリアした7,500社超（2022年2月22日時点）の不動産業者に向けて、独自のオークションを開催。
売買仲介業者だけでなく、買取業者もオークションに参加できるため、早期売却も実現可能。
売主が「誰に売るか」を決められるので、希望条件に一番近い買主を選べます。
今後の不動産相続も相談できる
ステップ相続診断サービスでは所有不動産を査定。結果を基に不動産以外の財産も含めて、提携している税理士が相続税の評価額を試算してくれます。
さらに相続税の立替サービスもあり、納税期限を気にすることなく、財産の分配や不動産売却に臨めます。
すみふの仲介ステップの評判・口コミ
-
相続アパートが予想以上の金額になった
父から相続したアパート売却に際し、貴社スタッフに担当いただき、当初の私共の予想より高い価格で売却でき、とても満足しております。不動産の売却は私共にとっては、人生の一大事で迷いや不安もあり、要望や質問も沢山させていただきましたが、その都度的確な回答をいただくことで、担当さんを信頼し、安心してお任せすることができました。取引に関する専門知識はもちろんのこと誠実なお人柄と粘り強い対応力でプロの仕事を見せていただきました。短期間で予想を上回る価格での売却ができ、担当さんとご縁がありましたこと、家族共々大変感謝しております。ありがとうございました。（後略）
参照元：すみふの仲介ステップ公式HP
(https://www.stepon.co.jp/uri/other/souzokuaki.html?utm_source=lp-uriiroiro-souzokuaki) -
他社より高く売れた
（前略）担当さんの営業力により他社の見積もりより約1400万円高い金額で売却できました。また家が30年以上も前に亡くなった父の名義で相続が複雑だったにも関らず担当さんのおかげでスムーズに進みました。家の取り壊しの際にも色々お世話になりました。また不動産取り引きの際には住友不動産にお世話になろうと思います。
参照元：すみふの仲介ステップ公式HP
(https://www.stepon.co.jp/uri/other/souzokuaki.html?utm_source=lp-uriiroiro-souzokuaki) -
家・土地・畑をまとめて売却できた
夫のおじいさんの代からの畑を私が相続しましたが、管理もできず、近くに住む義母に任せたままになっていました。今回、義母が亡くなり、義母の家と土地を子どもたちが相続することになったことをきっかけに、畑も売却しようと考えるようになりました。そのとき、以前に頂いていたダイレクトメール「始まりは、この封筒からでした。」の封筒を思い出し、思い切ってご連絡することにしました。ご連絡してからは、とても迅速な対応で、とんとんと話が進みました。担当さんは、不動産の専門知識のみならず、地域特有の事情などもよくご存知で、全てにおいて安心してお願いすることができました。わからないことだらけの私たちに一つ一つ丁寧にご説明してくださり、ご連絡もまめにくださるなど、大変に信頼できるお人柄でした。（後略）
参照元：すみふの仲介ステップ公式HP
(https://www.stepon.co.jp/uri/other/souzokuaki.html?utm_source=lp-uriiroiro-souzokuaki)
すみふの仲介ステップの売却事例
2024年6月時点、具体的な売却価格や物件名などは公開されていませんでした。
すみふの仲介ステップが物件広告を
出稿できる媒体
- オークション形式での売買に対応
すみふの仲介ステップの会社情報
| 主な取扱いエリア | 全国 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山市北区磨屋町3-10 岡山ニューシティビル1階（岡山第1営業センター） |
| 営業時間 | 10：00～18：00 |
| 定休日 | 火曜・水曜 |
| 公式HP | https://www.stepon.co.jp/uri/ |
| アクセス | 岡山電軌清輝橋線「柳川駅」より徒歩3分 JR「岡山駅」東口より徒歩10分 |
売却対応
岡山市の不動産売却会社一覧
岡山市で不動産売却を手がけている不動産会社をご紹介しています。
まずは売却物件のエリアにある不動産会社をチェックし、それぞれの会社の特徴や強みについて比較検討してみましょう。
アーキ不動産
アーキ不動産は一級建築士事務所の強みを活かし、住まいに関する様々な悩みに対してサービス提供できる不動産会社です。
不動産売却方法
- 仲介（専属専任媒介契約・専任媒介契約・一般媒介契約）
アーキ不動産の口コミ&評判
担当者の気配りや心遣いに感謝
今回、担当していただいた方の対応は、はなまるを付けたいくらい素晴らしかったです。昼夜問わず、こちらの困りごとに対して細かく対応していただき、いつも親切丁寧に、そして温かく接していただきました。任せて良かったと本当に感謝しています。
参照元：アーキ不動産ブログ(https://ameblo.jp/archi-estate/entry-12746267423.html)
問題が起きても私たちを一番に考えてくれました
中古物件を購入しましたが、途中アクシデントが発生しても私たちの事を考えて、粘り強く交渉していただきました。最終的には納得できる形で購入することができ感謝しています。担当者の方は、あえなくなるのが寂しく感じるくらい、最後まで親切丁寧に対応してくれました。
参照元：アーキ不動産ブログ(https://ameblo.jp/archi-estate/entry-12732699073.html)
売却実績
公式サイトで確認ができませんでした。
オンライン相談
公式サイトで確認できませんでした。
| 創業年 | 1988年 |
|---|---|
| 取り扱いエリア | 岡山市中区 |
| 営業時間 | 9:30～18：30 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 所在地 | 岡山県岡山市中区原尾島3-8-27 |
| アクセス | JR岡山駅よりバスで23分、「六枚橋」バス停より徒歩1分 |
| 免許・資格 | 宅地建物取引業 岡山県知事（8）第3595号 |
| 公式HP | https://ac-1.jp/ |
アーバンソリューション
不動産業界歴20年以上のスタッフが顧客に直接対応。地域に愛される「あたたかい不動産屋さん」を目指し、顧客との対話を大切にしたサービスを提供しています。
不動産売却方法
- 仲介（専属専任媒介契約・専任媒介契約・一般媒介契約）
- 買取
アーバンソリューションの口コミ&評判
真摯な対応に依頼することを決めました
土地売却を検討するにあたって懸念材料となっていたのが、近隣住民とのトラブルが発生しないかどうかでした。アーバンソリューションに直接訪問して色々と話を伺っていくうちに、お願いしたいという気持ちになり土地売却を依頼。スピード感をもって丁寧に対応して頂き、無事問題なく土地を売却することができました。
参照元：アーバンソリューション公式HP(http://www.urban-baikyaku.net/case/)
身内のように何でも気軽に相談ができました
相続したマンションを売りたいと考えていましたが、知識がなく悩んでいた所、友人も不動産の売却でお世話になったアーバンソリューションさんを紹介してもらいました。身内に話をしているような感覚で何でも相談ができ、知識がない自分にとっては心強い存在でした。
参照元：アーバンソリューション公式HP(http://www.urban-baikyaku.net/case/)
売却実績
中古マンションの売却事例
| 成約日 | 2022年2月 |
|---|---|
| 物件名 | - |
| 間取り | - |
| 住所 | 玉野市築港 |
| 売却価格 | 1250万円 |
| 占有面積 | - |
| 築年数 | 32 |
※参照元：株式会社アーバンソリューション公式HP（http://www.urban-baikyaku.net/case/）
オンライン相談
公式サイトで確認できませんでした。
| 創業年 | 公式HPに記載なし |
|---|---|
| 取り扱いエリア | 岡山市・倉敷市 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 |
| 定休日 | 日曜日、祝日 |
| 所在地 | 岡山県岡山市北区東古松南町9-29 |
| アクセス | JR大元駅より徒歩約4分 |
| 免許・資格 | 宅地建物取引業免許 岡山県知事免許（4）第5114号 |
| 公式HP | http://www.urban-baikyaku.net/ |
あくら不動産
あくら不動産は、地域のことをよく知る地元出身者を雇用して、地域に根ざした不動産サービスを提供しています。
不動産売却方法
- 仲介
- 買取
- 任意売却
あくら不動産の口コミ&評判
口コミ＆評判は見つかりませんでした。
売却実績
公式サイトで確認ができませんでした。
オンライン相談
公式サイトで確認できませんでした。
| 創業年 | 1994年 |
|---|---|
| 取り扱いエリア | 岡山市、倉敷市、総社市 |
| 営業時間 | 9：00～17：30 |
| 定休日 | 毎週水曜日、日曜日、祝日 |
| 所在地 | 岡山県岡山市北区東古松4-9-1ランパス東古松101 |
| アクセス | JR大元駅より徒歩約3分 |
| 免許・資格 | 宅地建物取引業免許 岡山県知事（６）第4147号 |
| 公式HP | http://www.akura.co.jp/ |
あなぶき不動産流通
不動産の売れ残りリスクを回避するため、一定期間売れなかった場合の保証制度を設定し、顧客の売却活動をサポートしてくれます。
不動産売却方法
- 仲介
- 買取
あなぶき不動産流通の口コミ&評判
若い担当者にも関わらず行き届いたサービスに満足
はじめての不動産購入で色々と不安が多かったのですが、担当者の方が若いにも関わらず丁寧な接客をしてくれ、目の行き届いた対応にも安心感がありました。おかげで良い物件を購入することができ満足しています。このような若手の担当者を育成しているところにも信頼感が持てます。
参照元：あなぶき不動産流通公式HP( https://a-fudosan.jp/baibaichukai.html)
不動産の豊富な知識だけでなく気配りもできる担当者に感謝
不動産に関する知見を活かした的確なアドバイスに大変助けられました。担当者の方は、不動産の知識があるだけでなく、大変気配りのできる方で些細なことでも相談でき本当に良かったです。担当者の方には、感謝の気持ちでいっぱいです。
参照元：あなぶき不動産流通公式HP( https://a-fudosan.jp/baibaichukai.html)
売却実績
公式サイトで確認ができませんでした。
オンライン相談
公式サイトで確認できませんでした。
| 創業年 | 2006年 |
|---|---|
| 取り扱いエリア | 岡山市周辺エリア |
| 営業時間 | 9：20～18；00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日、祝日 |
| 所在地 | 岡山県岡山市北区西古松605-5 |
| アクセス | JR岡山駅より徒歩約10分 |
| 免許・資格 | 宅地建物取引業免許国土交通大臣（4）第7403号 |
| 公式HP | https://a-fudosan.jp/ |
石原不動産
石原不動産は、会社を構える岡山市北区丸の内を中心として近隣の地域に絞った不動産売却を手掛けている不動産会社です。公式サイトのコンテンツが充実しており「石原不動産にしかできない不動産売却」が特徴であり魅力の会社です。
不動産売却方法
- 買取
- 仲介
石原不動産の口コミ&評判
とても気さくで話しやすいです
オーナーがきさくでいい人です。
売却実績
公式サイトで確認ができませんでした。
オンライン相談
公式サイトで確認できませんでした。
| 創業年 | 公式HPに記載なし |
|---|---|
| 取り扱いエリア | 岡山市北区丸の内周辺（遠方の物件も個別相談可能） |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 日曜、祝日 / 年末年始・夏季休暇 |
| 所在地 | 岡山県岡山市北区丸の内1丁目1-2 |
| アクセス | 岡山電軌東山本線/城下徒歩 2分・表町入口停徒歩3分 |
| 免許・資格 | 岡山県知事免許（16）第402号 |
| 公式HP | https://www.isihara-fudousan.co.jp/ |
ウィーク
ウィークは、岡山市中区とその近隣エリアを中心に幅広い不動産を扱っている会社です。査定や売買情報のチェックはすべてオンライン上から行うことができます。
不動産売却方法
- 買取
- 仲介
ウィークの口コミ&評判
話しやすい自然体の不動産店
気さくでかっこつけない自然体でのコミュニケーションが良かったと思えるし、 店長も同様。コミュニケーション教育が良くできている。
引用元：IELICO(https://www.ielico.jp/company/6000033/)
売却実績
公式サイトで確認ができませんでした。
オンライン相談
公式サイトで確認できませんでした。
| 創業年 | 1987年 |
|---|---|
| 取り扱いエリア | 岡山市中区・中区近郊エリア |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 所在地 | 岡山県岡山市中区関483-1 |
| アクセス | JR山陽本線「高島」駅より徒歩16分 |
| 免許・資格 | 岡山県知事免許（8）第3278号 |
| 公式HP | https://www.week-okayama.jp/ |
ウェーブハウス
ウェーブハウスは、顧客の要望を叶える丁寧なカウンセリングと、自社独自のシステムを駆使した「売るための査定」が魅力の会社です。
不動産売却方法
- 仲介（専属専任媒介契約・専任媒介契約・一般媒介契約）
ウェーブハウスの口コミ&評判
希望価格でスピーディに売却できた
色々とお話を聞いていく中で誠実に仕事をしていただける印象を受けたため、不動産の売却仲介を依頼することにしました。いつもすぐに対応していただけるので大変助かりました。結果、希望価格で売却できましたが、何よりも売却の速さ（依頼から9日で成約）に大変驚いております。
参照元：ウェーブハウス公式HP(https://www.baikyakuoh.com/works/#voice)
誠実な対応とレスポンスの早さに満足しています
今回お世話になった担当の方すべてが誠実な方で、ウェーブハウスさんは信頼ができる会社だと思いました。こちらからの依頼に対するレスポンスが早く、情報も色々と提供していただき本当に助かりました。岡山市での今後ますますのご活躍を願っております。
参照元：ウェーブハウス公式HP(https://www.baikyakuoh.com/works/#voice)
売却実績
中古マンションの売却事例
| 成約日 | 2022年12月 |
|---|---|
| 物件名 | パークホームズ国富グレイスフォート |
| 間取り | - |
| 住所 | - |
| 売却価格 | 2200万円 |
| 占有面積 | - |
| 築年数 | - |
※参照元：WAVE HOUSE公式HP（https://www.baikyakuoh.com/works_all/）
オンライン相談
公式LINEあり
| 創業年 | 1993年 |
|---|---|
| 取り扱いエリア | 岡山市北区・南区 |
| 営業時間 | 10：00～18：00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日（3・9月は除く） |
| 所在地 | 岡山県岡山市北区辰巳2-108 |
| アクセス | JR岡山駅よりバス乗車（25分）卸センターバス停より徒歩5分 |
| 公式HP | https://www.baikyakuoh.com/ |
エスカーブ
エスカーブは、顧客に分かりやすさを重視した説明を徹底しており、不動産売却のみならず有効活用についての提案も行っています。
不動産売却方法
- 仲介
- 買取
エスカーブの口コミ&評判
口コミ＆評判は見つかりませんでした。
売却実績
公式サイトで確認ができませんでした。
オンライン相談
公式サイトで確認できませんでした。
| 創業年 | 2011年 |
|---|---|
| 取り扱いエリア | 岡山市・倉敷市・総社市・他周辺エリア |
| 営業時間 | 10:00～17:00 |
| 定休日 | 記載なし |
| 所在地 | 岡山県岡山市北区田中172-106 |
| アクセス | JR「北長瀬」駅 徒歩10分 |
| 免許・資格 | 宅地建物取引業免許 岡山県知事（2）第5677号 |
| 公式HP | http://s-curve.co.jp/ |
エステート大福
工務店での経歴をもつ木造建築に詳しい代表が経営する不動産会社。24時間以内のスピード査定が魅力のひとつとなっています。
不動産売却方法
- 仲介売却（専属専任媒介契約・専任媒介契約・一般媒介契約）
- 買取
- 任意売却
エステート大福の口コミ&評判
スピーディーな対応に満足しています
マンションの不動産買取してもらえる業者を探していた所、ホームページでエステート大福さんの事を知りました。サイト内の情報をいろいろ見ているうちに、スムーズに対応して頂けそうな気がしたため依頼することに。結果、こちらの思った通りスピーディーに対応して頂き大変満足しています。
参照元：エステート大福公式HP(http://www.estate-oofuku.com/performance.html)
対応がとても丁寧で印象の良い不動産会社です
自分の所有する一軒家を売却したく不動産会社を探していた所、友人が以前にエステート大福さんに大変お世話になったという話を聞き、自分も一度相談をしてみることにしました。最終的には仲介売却をお願いさせて頂きましが、最後まで丁寧に対応していただき好印象しかありません。
参照元：エステート大福公式HP(http://www.estate-oofuku.com/performance.html)
売却実績
具体的な売却価格や物件名などは公開されていませんが、
公式サイトで「お客様の声」が紹介されており、
戸建ての売却など実際の事例を確認することができます。
オンライン相談
公式サイトで確認できませんでした。
| 創業年 | 公式HPに記載なし |
|---|---|
| 取り扱いエリア | 岡山市、倉敷市 |
| 営業時間 | 9:00～19:00 |
| 定休日 | 具体的な定休日も設けていません |
| 所在地 | 岡山県岡山市南区大福1257 |
| アクセス | JR瀬戸大橋線・宇野みなと線「妹尾駅」から徒歩約10分 |
| 免許・資格 | 宅地建物取引業免許 岡山（5）第4688号 |
| 公式HP | http://www.estate-oofuku.com/ |
エムズクリエイト
エムズクリエイトでは、他社で断られるような築年数の古い中古物件も積極的に査定を行っている会社です。
不動産売却方法
- 仲介
エムズクリエイトの口コミ&評判
丁寧で気の行き届いた対応してもらい感謝です
母親の実家と自分のマンションの売却をお願いしたところ、迅速かつ丁寧に対応をしていただき依頼して本当良かったです。素人にも分かりやすく説明してくれ、色々と親切にして頂きました。大手では難しいであろう気の行き届いた対応に好感があります。
他社で売却できなかった土地を売ることができた
祖母の土地の売却を依頼しました。営業時間外であっても対応していただいたのにはとても感謝しています。おかけで、他社で一年間売却できずに困っていた土地を無事売却することができました。賃貸も幅広く物件を取り扱っているそうなので、引っ越しの際はお願いしようと思っています。
売却実績
公式サイトで確認ができませんでした。
オンライン相談
公式LINEあり
| 創業年 | 2014年 |
|---|---|
| 取り扱いエリア | 岡山市内 |
| 営業時間 | 11:00～19:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 所在地 | 岡山県岡山市南区福富西1-4-1 SRビル1階 |
| アクセス | JR宇野線「備前西市」駅 福富西1 停歩5分 |
| 免許・資格 | 宅地建物取引業免許 岡山県知事免許（2）第5652号 |
| 公式HP | https://おうちの情報館.com/ |
おうち家不動産
岡山市内に4店舗を構えるおうち家不動産では、売却と賃貸の両方で査定を出すことが可能となっています。
不動産売却方法
- 仲介
おうち家不動産の口コミ&評判
アドバイスが的確で安心して任せることができた
実家の売却先を探していたところおうち家不動産を見つけ依頼することにしました。決め手は、他社よりも査定額が高かったことです。物件の売却は初めての経験ではありましたが、的確にアドバイスをしてもらい安心して任せることができました。
丁寧でスムーズな対応に感謝です
年度末の忙しい時期の急な来店ではありましたが、感じよく丁寧に対応してもらいました。近隣の駐車場を探していましたが、大変スムーズに見つけて頂き感謝しています。
売却実績
公式サイトで確認ができませんでした。
オンライン相談
公式サイトで確認できませんでした。
| 創業年 | 2008年 |
|---|---|
| 取り扱いエリア | 岡山市内 |
| 営業時間 | 9:00~18:00 |
| 定休日 | 水曜日・第３日曜日 |
| 所在地 | 岡山県岡山市北区中仙道55-125 |
| アクセス | JR山陽本線「北長瀬」駅 徒歩約10分 |
| 免許・資格 | 宅地建物取引業免許 岡山県知事(3)第5157 |
| 公式HP | https://ouchi-ya.com/ |
大クラ不動産
40年以上にわたり岡山市内で不動産業を営む大クラ不動産。地域に密着した不動産サービスを提供しています。
不動産売却方法
- 買取
- 任意売却
大クラ不動産の口コミ&評判
対応が早く安心して任せることができます
こちら側の要望をしっかりと聞いてくれ、色々と物件売却に関するアドバイスもして頂きました。対応がとても丁寧な上、すぐに回答もくれるので安心して自分の物件を任せられます。想定よりも早く売却でき、その後の予定が立てやすかったのがとても助かりました。
参照元：おうちの語り部公式HP(https://ouchi-ktrb.jp/corporates/103588/reviews)
売却実績
公式サイトで確認ができませんでした。
オンライン相談
公式サイトで確認できませんでした。
| 創業年 | 1983年 |
|---|---|
| 取り扱いエリア | 岡山市、倉敷市、総社市、玉野市 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 記載なし |
| 所在地 | 岡山県岡山市南区並木町2-1-35 |
| アクセス | JR岡山駅よりバス乗車（約30分）「並木町2丁目」バス停より徒歩約1分 |
| 公式HP | https://okura-estate.co.jp/ |
大森商事
1964年に創業し、岡山市中区・東区を中心に地域の不動産事業を行ってきた会社です。丁寧な対応と親身な姿勢に定評があり、事業を通じてSDGsにも取り組んでいます。
不動産売却方法
- 仲介
大森商事の口コミ&評判
すばやい対応で親身になってくださいました
何度かお世話になり対応も早く大変助かりました。
お店の方も親身になって話を聞いて頂けるので安心です。
また機会があればお願いしたいなと思いました。
参照元：Googleマップ(https://g.co/kgs/87DCYe)
売却実績
公式サイトで確認ができませんでした。
オンライン相談
公式サイトで確認できませんでした。
| 創業年 | 1964年 |
|---|---|
| 取り扱いエリア | 岡山市中区・東区 |
| 営業時間 | 10:00～17:00 |
| 定休日 | 水曜日・祝日（3月は無休） |
| 所在地 | （東区店）岡山県岡山市東区西大寺松崎215-22/（中区店）岡山県岡山市中区円山79-16 |
| アクセス | （東区店）めぐりんバス「松崎東バス停」より徒歩1分/（中区店）めぐりんバス「自動車学校入口バス停」より徒歩1分 |
| 免許・資格 | 宅地建物取引業免許 岡山県知事（16）第176号 |
| 公式HP | https://www.oomorisyouji.co.jp/ |
岡住土地買取市場
岡住土地買取市場は、中古住宅をはじめ田んぼや畑といったものまで幅広く買い取りを行っている不動産会社です。
不動産売却方法
- 買取
岡住土地買取市場の口コミ&評判
口コミ&評判は見つかりませんでした。
売却実績
戸建て売却事例
| 成約日 | - |
|---|---|
| 物件名 | - |
| 間取り | - |
| 住所 | 岡山市 南区 浦安南町 |
| 土地面積 | - |
| 売却価格 | - |
| 占有面積 | 1,262m2 |
| 築年数 | - |
※参照元：株式会社岡住土地買取市場公式HP（https://okajyu-ichiba.com/performance/）
オンライン相談
公式サイトで確認できませんでした。
| 創業年 | 2017年 |
|---|---|
| 取り扱いエリア | 岡山市、倉敷市 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、そのほか月３日不定休 |
| 所在地 | 岡山県倉敷市沖新町77-5 2階 |
| アクセス | （お車の場合）2号線バイパスを大高の交差点で北方向に450m先、「鎌倉パスタ倉敷店」を過ぎて直ぐ左折 |
| 免許・資格 | 宅地建物取引業 岡山県知事免許（4）第0004885号 |
| 公式HP | https://okajyu-ichiba.com/ |
オハナ不動産
岡山南エリアの物件を中心に、不動産売却事業を手がけています。特に、任意売却を得意としている不動産会社です。
不動産売却方法
- 任意売却
オハナ不動産の口コミ&評判
顧客の側に立って親身に接してくれる
オハナ不動産さんには事業用と自宅の2軒の不動産の売却を依頼しました。特に、銀行へ融資の依頼をすると時には、親身に相談にのってもらい大変助かりました。今でも色々と気にかけて連絡を下さり、おすすめの不動産屋さんです。
なんでも相談ができる不動産屋さんです
代表の方は、どんなことでも親身になって丁寧に相談にのってくれて心強かったです。事務所の方もいつも明るく接客していただき、また何かあればオハナ不動産さんに相談しようと思っています。
売却実績
中古マンションの売却事例
| 成約日 | 2021年1月 |
|---|---|
| 物件名 | グラン・コート島田本町 |
| 間取り | - |
| 住所 | 岡山市北区島田本町 |
| 売却価格 | - |
| 占有面積 | - |
| 築年数 | - |
※参照元：株式会社オハナ不動産公式HP（https://ohana87.jp/company/achievements/real-estate.html）
オンライン相談
公式サイトで確認できませんでした。
| 創業年 | 2006年 |
|---|---|
| 取り扱いエリア | 岡山市、倉敷市、岡山県南エリア |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 水曜日、祝祭日定休 |
| 所在地 | 岡山県倉敷市白楽町249-5 倉敷商工会館 4階 |
| アクセス | 倉敷駅前よりバス「敷成人病センター前行」へ乗車（10分）。「商工会館前」バス停下車すぐ |
| 免許・資格 | 宅地建物取引業免許 岡山県知事（4）4988号 |
| 公式HP | https://okayama-ninbai.com/ |
カスケ不動産
カスケ不動産は、明治創業の老舗不動産会社「カスケホーム」のグループ会社で、不動産売却や不動産活用など幅広くサービスを展開しています。
不動産売却方法
- 仲介（専属専任媒介契約・専任媒介契約・一般媒介契約）
- 買取
カスケ不動産の口コミ&評判
色々とアドバイスしてもらえ信頼ができる
自分の家の売却を検討していたところ、カスケ不動産を知り依頼することにしました。毎回いろいろと親切にアドバイスを頂けるので信頼ができます。いい担当者の方に巡り合えて本当良かったです。おすすめできる不動産屋さんです。
物件のデメリットもきちんと説明してくれた
中古物件を探していた際に、担当者の方がメリットだけでなくデメリットについてもしっかり説明していただけたので、安心して物件を購入することができました。誠実な対応に大変感謝です。また機会があれば利用したいと思っています。
売却実績
中古マンションの売却事例
| 成約日 | 2022年 |
|---|---|
| 物件名 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 住所 | 岡山市中区門田屋敷1丁目 |
| 売却価格 | 2,580万円 |
| 占有面積 | 83.51m2 |
| 築年数 | - |
※参照元：株式会社カスケ不動産公式HP（https://okayama-baikyaku.com/prices）
オンライン相談
公式サイトで確認できませんでした。
| 創業年 | 2019年 |
|---|---|
| 取り扱いエリア | 岡山市中区・東区 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 第2日曜日、水曜日 |
| 所在地 | 岡山県岡山市北区田中137-111 |
| アクセス | JR山陽本線「北長瀬駅」御南西公民館入口下車 徒歩3分 |
| 免許・資格 | 宅地建物取引業免許 岡山県知事(1)第5842号 |
| 公式HP | https://okayama-baikyaku.com/ |
クリエイトハウス
30年近く地域密着で不動産サービスを提供しています。必要に応じて税理士などと連携しながら不動産売却のサポートすることが可能です。
不動産売却方法
- 買取
- 任意売却
クリエイトハウスの口コミ&評判
口コミ＆評判は見つかりませんでした。
売却実績
公式サイトで確認ができませんでした。
オンライン相談
公式LINEあり
| 創業年 | 1994年 |
|---|---|
| 取り扱いエリア | 岡山市周辺 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 水曜日、隔週日曜日、祭日 |
| 所在地 | 岡山県岡山市北区京町1-25 |
| アクセス | 岡山電軌清輝橋線「東中央町」駅より徒歩約3分 |
| 免許・資格 | 宅地建物取引業免許 岡山県知事(7)4050号 |
| 公式HP | https://www.createhouse.co.jp/ |
後楽不動産
岡山市内に5店舗を構え、地域ネットワークを活かした情報力と販売力で不動産売却をサポートしてくれます。
不動産売却方法
- 仲介
後楽不動産の口コミ&評判
親身な対応に安心感があります
自分の所有する不動産を売却したく査定を依頼しました。不動産に関しては見識がなく質問すら思い浮かばない状況でしたが、担当の方は親身になって売却のために奔走してくれました。また売却だけでなく新しい新居についても相談に乗って頂き、終始安心感がありました。
不動産売却の悩みにも快く対応してくれる
不動産を売却するかどうか意志がはっきり決まっていない状況で相談をさせて頂きましたが、担当の方は嫌な顔せずに快く対応してくれて本当嬉しかったです。不動産のことでまた何かあれば、後楽不動産さんへ相談しようと思っています。
売却実績
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オンライン相談
公式LINEあり
| 創業年 | 2009年 |
|---|---|
| 取り扱いエリア | 岡山市 |
| 営業時間 | 9:00～18:00（1～3月は19:00） |
| 定休日 | 水曜日 |
| 所在地 | 岡山県岡山市北区東古松南町6-31 KOURAKU Bldg. |
| アクセス | JR 瀬戸大橋線・JR 宇野線 大元駅より徒歩10分 |
| 免許・資格 | 宅地建物取引業免許 国土交通大臣 (2) 第8826 号 |
| 公式HP | https://kouraku-fudousan.com/ |
コザックス
コザックスは、顧客それぞれの事情に配慮して、オーダーメイドで不動産の売却プランを考えてくれる会社です。
不動産売却方法
- 買取
コザックスの口コミ&評判
質問に的確に答えてくれるので信頼ができる
不動産に関する相談をしたく大手不動産会社も含めて数軒で話を聞きましたが、こちらからの質問に一番的確に答えてくれたのはコザックスさんでした。担当者によるのかもしれませんが、最後に立ち寄って良かったと心から思っています。
売却実績
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オンライン相談
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| 創業年 | 公式HPに記載なし |
|---|---|
| 取り扱いエリア | 岡山市 |
| 営業時間 | 9:00～18：00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 所在地 | 岡山県岡山市北区北長瀬表町2-16-37 2階 |
| アクセス | JR北長瀬駅より徒歩約13分 |
| 免許・資格 | 宅地建物取引業免許 岡山県知事(1)第5778号 |
| 公式HP | http://cothax.com/ |
コンケン不動産
コンケン不動産は、岡山市南区・北区を中心に営業する不動産会社です。豊富な物件を取り扱っており、10年以上のキャリアをもつ店長がサポートを行います。
不動産売却方法
- 買取
コンケン不動産の口コミ&評判
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売却実績
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オンライン相談
公式サイトで確認できませんでした。
| 創業年 | 2022年 |
|---|---|
| 取り扱いエリア | 岡山市南区・北区 |
| 営業時間 | 9:00〜18:00 |
| 定休日 | 公式HPに記載なし |
| 所在地 | 岡山市北区青江2丁目12番17-1号 |
| アクセス | 備前西市駅より徒歩27分 |
| 免許・資格 | 宅地建物取引業免許 岡山県知事(1) 第6027号 |
| 公式HP | https://konken-fudousan.jp/ |
咲良商事
顧客の要望に合わせて3つの不動産売却プランを用意。不動産運用についても相談することが可能です。
不動産売却方法
- 仲介
- 買取
- 任意売却
咲良商事の口コミ&評判
誠実で信頼ができる不動産屋さんです
中古物件を探す際に利用させて頂きましたが、担当スタッフの対応が丁寧で感じが良く、質問にもすぐに回答してくれるので不自由なく物件探しができました。責任者の方とお話しした際に地域の役に立ちたいとの志をお伺いし、こういう誠実な方がいる不動産屋さんであれば信頼ができるなと思いました。
顧客目線の接客やサービスに高評価
不動産の相談をした際に、社長自らが積極的に色々なことを勉強されている会社という印象を受けました。特に人材育成に力を入れているようで、顧客目線での配慮が行き届いたサービスは素晴らしいです。今後もますます頑張ってほしいです。
売却実績
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オンライン相談
公式LINEあり
| 創業年 | 公式HPに記載なし |
|---|---|
| 取り扱いエリア | 岡山市中区・東区・赤磐市 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 所在地 | 岡山県岡山市東区上道北方730 グランヴィスタ上道別棟 |
| アクセス | JR上道駅から徒歩約1分 |
| 免許・資格 | 宅地建物取引業免許 岡山県知事（2）第5494 |
| 公式HP | https://sakura-shoji.com/cms/ |
三雅
30年以上地域に根ざして、不動産売買をはじめ賃貸仲介やリフォームなど様々なサービスを提供しています。
不動産売却方法
- 仲介
- 買取
三雅の口コミ&評判
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売却実績
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オンライン相談
Zoomでのオンライン相談あり
| 創業年 | 1989年 |
|---|---|
| 取り扱いエリア | 岡山市 |
| 営業時間 | 9:00~17:00 |
| 定休日 | 土曜日・日曜日・祝日 |
| 所在地 | 岡山県岡山市北区奥田本町4ー3 |
| アクセス | 岡山電気軌道「清輝橋駅」より徒歩約9分 |
| 免許・資格 | 宅地建物取引業免許 岡山知事許可（8）第3390号 |
| 公式HP | http://www.c21net.jp/ |
さんぜろ不動産
さんぜろ不動産は、人とのつながりを大切にしたサービスを心がけ、早期売却のためのプランを提案してくれます。
不動産売却方法
- 仲介
- 買取
さんぜろ不動産の口コミ&評判
顧客の側に立った丁寧に対応に感謝です
回答がとても早く、私たちの立場に立っていつも親身に対応して頂きました。比較しやすいよう物件を色々と提案してくれたり、私たちの希望に合わせた支払計画を提案してくれたりと、担当者の方には本当にお世話になりました。暑い中、色々とありがとうございました！
夫婦二人の要望を聞いて物件を探してくれた
住宅ローンについて色々と親身になってアドバイスして頂きました。夫と私、それぞれの意見を良く理解して下り、双方の要望を叶えるために住宅やお金のことなど配慮して物件を探してくれました。今回御社には細やかに対応して頂き感謝しています。
売却実績
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オンライン相談
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| 創業年 | 2019年 |
|---|---|
| 取り扱いエリア | 岡山市 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 所在地 | 岡山県岡山市中区浜1-19-31 |
| アクセス | JR「西川原・就実駅」より徒歩約12分 |
| 免許・資格 | 宅地建物取引業免許 岡山県知事（1）第5841号 |
| 公式HP | https://3zero.jp/ |
サンホーム岡山
サンホーム岡山は、スミタスの全国販売ネットワークを活用し、広く不動産の売却活動をサポートすることが可能です。
不動産売却方法
- 仲介
- 買取
サンホーム岡山の口コミ&評判
接客が丁寧で感じがとても良いです
一人暮らし用の賃貸物件を探していた際に利用させて頂きました。清潔感のあるきれいな店内で、担当者の方がこちらの希望や条件を細かく聞いて色々な物件を紹介してくれ、接客も親切丁寧で大変良かったです。ありがとうございました。
空室対策などの提案もしてくれる
父の物件を相続した時からお世話になっています。相続した際は、節税対策や空室対策など担当者の方が分かりやすく説明してくれ、専門家の方も紹介して頂きました。また、空室対策としてリノベーションを勧められたのでお願いしましたが、工事終了後すぐに入居者が決まり、その上家賃も上がって助かりました。
売却実績
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オンライン相談
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| 創業年 | 1988年 |
|---|---|
| 取り扱いエリア | 岡山市内 |
| 営業時間 | 9:30～18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日、年末年始5月大型連休、夏期休暇 |
| 所在地 | 岡山県岡山市南区新保1138-15 |
| アクセス | 岡山駅より岡電バス乗車（18分）青江北バス停下車後、徒歩約7分 |
| 免許・資格 | 宅地建物取引業免許 岡山県知事（9）第3299号 |
| 公式HP | https://www.sunhome-okayama.co.jp/ |
山陽地所
山陽地所は、岡山市50年以上にわたって不動産事業を手がけており、岡山県全域の不動産を取り扱いしています。
不動産売却方法
- 2022年9月時点公式サイトで情報を確認できませんでした。
山陽地所の口コミ&評判
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売却実績
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| 創業年 | 1966年 |
|---|---|
| 取り扱いエリア | 岡山県内 |
| 営業時間 | 9:00～17:00 |
| 定休日 | 土曜日、日曜日、祝日 |
| 所在地 | 岡山県岡山市北区柳町2-4-23 |
| アクセス | 岡山電気軌道「新西大寺町筋駅」より徒歩6分 |
| 免許・資格 | 宅地建物取引業免許 岡山県知事(14)第971号 |
| 公式HP | https://www.sanyo-jisho.com/ |
ジーアップコーポレーション
ジーアップコーポレーションは、岡山市北区を中心に不動産の売買を仲介し、買取も行っている不動産会社です。不動産売買専門の担当スタッフが親身にサポートを行います。
不動産売却方法
- 買取
- 仲介
ジーアップコーポレーションの口コミ&評判
口コミ＆評判は見つかりませんでした。
売却実績
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| 創業年 | 平成27年 |
|---|---|
| 取り扱いエリア | 岡山市北区・倉敷市 |
| 営業時間 | 9:00〜19:00 |
| 定休日 | お盆、年末年始 |
| 所在地 | 岡山県岡山市北区白石西新町14番地103号 スカイコート701 |
| アクセス | 岡電バス「花尻入口」より徒歩2分 |
| 免許・資格 | 岡山県知事免許(1) 第5750号 |
| 公式HP | https://g-up-corp.com/ |
住友不動産販売
住友不動産販売は岡山県に2拠点を構え、顧客の多様なニーズに応える不動産サービスを提供しています。
不動産売却方法
- 仲介
住友不動産販売の口コミ&評判
面倒な手続きもすべて代行してくれた
今回は土地と建物の売却をお願いしました。登記の抹消手続きなど色々面倒なことが多く不安な気持ちでおりましたが、面倒な手続き一切をすべて引き受けてくれたのは大変ありがたかったです。逐一、経過報告もして頂けましたので安心してお任せすることができました。
参照元：住友不動産販売公式HP(https://www.stepon.co.jp/voice/uri/)
当初希望していた通りの結果となり大満足
マンションの売却に関しては、自らの購入経験から買主の方にも気持ちよく物件を購入してもらえるよう販売を進めてほしいと考えていました。私の気持ちを汲んでもらい、担当者の方にも販売の準備や手続きを進めてもらい、結果として買主の方の反応が非常に良く私も大変満足しております。
参照元：住友不動産販売公式HP(https://www.stepon.co.jp/voice/uri/)
売却実績
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| 創業年 | 1975年 |
|---|---|
| 取り扱いエリア | 全国 |
| 営業時間 | 9：30～18：20 |
| 定休日 | 記載なし |
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿2-6-1 |
| アクセス | 都営大江戸線「都庁前駅」出口A6より徒歩1分 |
| 公式HP | https://www.stepon.co.jp/uri/ |
積水ハウス
積水ハウスは全国ネットワークの販売網を活かし、岡山県内に留まらず広く不動産の売買を行うことができます。
不動産売却方法
- 買取
積水ハウスの口コミ&評判
こちらの気持ちに配慮しプランを提案してくれる
アパート経営でいつもお世話になっている積水ハウスさんに、相続した土地の売却を依頼しました。自宅近くにある土地のため、売却後に建てられる建物によって景観が崩れることが懸念材料としてありましたが、最終的に積水ハウスさんが買取してくれ、景観にも配慮して土地活用して頂きました。
参照元：積水ハウス公式HP(https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/voice/vol1/)
査定基準が明確なので安心できます
子どもを機に家の買い替えのため、積水ハウスさんで建ててもらった物件を売却することにしました。車と違って住宅の査定は基準が不明瞭な感じがしますが、積水ハウスさんは基準が明確に分かれており安心感があります。住宅の購入から売却まで面倒を見てもらえるのはいいシステムだと思います。
参照元：積水ハウス公式HP(https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/voice/vol2/)
売却実績
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| 創業年 | 1960年 |
|---|---|
| 取り扱いエリア | 全国 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 記載なし |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区大淀中1-1-88 梅田スカイビル タワーイースト |
| アクセス | JR新大阪・大阪駅より徒歩約4分 |
| 免許・資格 | 宅地建物取引業免許 国土交通大臣免許（15）第540号 |
| 公式HP | https://www.sekisuihouse.com/liaison/region/lia05/okayama/office/land-sale/ |
タークス不動産
不動産売買をはじめ、土地活用や不動産コンサルティングなどを手がけ、顧客のライフスタイルに合わせたプランの提案をしてくれます。
不動産売却方法
- 仲介（専属専任媒介契約・専任媒介契約・一般媒介契約）
- 買取
タークス不動産の口コミ&評判
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売却実績
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オンライン相談
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| 創業年 | 公式HPに記載なし |
|---|---|
| 取り扱いエリア | 岡山市北区・中区・南区周辺 |
| 営業時間 | 9:30～18：30 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 所在地 | 岡山県岡山市北区富田413-4 プラザビル富田204 |
| アクセス | JR「大元駅」より徒歩約11分 |
| 免許・資格 | 宅地建物取引業免許 岡山県知事（1）第6009号 |
| 公式HP | https://www.tarks-f.com/ |
大京穴吹不動産
大京穴吹不動産は、「買取保証サービス」など顧客の売却活動をサポートする各種サービスが充実しています。
不動産売却方法
- 仲介（専属専任媒介契約・専任媒介契約・一般媒介契約）
大京穴吹不動産の口コミ&評判
希望以上の売却額に喜びでいっぱいです
初めての不動産売却で気持ちは不安でいっぱいでしたが、いつも親身になって丁寧に対応して頂きましたが。自分達の想像を上回るいい値段で売却できたことも、とても嬉しかったです。担当して頂いた方には心から感謝しています。
参照元：大京穴吹不動産公式HP(https://www.daikyo-anabuki.co.jp/office/okayama/)
誠実な対応に安心して任せることができた
メールの質問にも必ず当日中に回答をくれたり、契約金の入金のために銀行へ行く際も安全確保のために同行してくれたりと、数々の対応の誠実さが大京穴吹不動産さんへの信頼へとつながりました。おかげで、売却成立まで安心して任せることができました。
参照元：大京穴吹不動産公式HP(https://www.daikyo-anabuki.co.jp/office/okayama/)
売却実績
公式サイトで確認ができませんでした。
オンライン相談
公式サイトで確認できませんでした。
| 創業年 | 1988年 |
|---|---|
| 取り扱いエリア | 全国 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日 |
| 所在地 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18 オリックス千駄ヶ谷ビル |
| アクセス | 東京メトロ「北参道駅」より徒歩約7分/JR「代々木駅」より徒歩約10分 |
| 免許・資格 | 宅地建物取引業免許 国土交通大臣免許（8）第4139号 |
| 公式HP | https://www.daikyo-anabuki.co.jp/ |
大正不動産
岡山市北区の文教地区、特に人気エリアである「京山中学校区」周辺の物件に強い不動産会社です。
不動産売却方法
- 仲介（専属専任媒介契約・専任媒介契約・一般媒介契約）
大正不動産の口コミ&評判
京山中学校区の物件に強い不動産会社です
古くからやられている不動産会社です。京山の学校区では、かなりの情報を持っていますので、一度相談するのがおススメです。
売却実績
中古マンションの売却事例
| 成約日 | 2016年11月 |
|---|---|
| 物件名 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 住所 | 岡山県岡山市北区伊島町2丁目 |
| 売却価格 | 1,750万円 |
| 占有面積 | 79.31m2 |
| 築年数 | - |
※参照元：有限会社大正不動産公式HP（https://www.oasislife.jp/assessment/archive）
オンライン相談
公式LINEあり
| 創業年 | 公式HPに記載なし |
|---|---|
| 取り扱いエリア | 岡山北区 |
| 営業時間 | 9:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第3日曜日 |
| 所在地 | 岡山県岡山市北区伊島町2-20-10 |
| アクセス | JR岡山駅より岡山電気軌道バス乗車（約16分）/「津島新道バス停」より徒歩1分 |
| 免許・資格 | 宅地建物取引業免許 岡山県知事(7)第3900号 |
| 公式HP | https://www.oasislife.jp/assessment/top |
タカセ不動産
タカセ不動産では、不動産売却に伴うリスクを軽減させる魅力的なサービスが用意されています。
不動産売却方法
- 仲介
タカセ不動産の口コミ&評判
誠意をもって対応して頂き感謝です
こちらの要望にそって物件の売却プランを立てて頂き、最終的には希望通り売却することができ大変満足しています。担当者の方は真面目で対応も良く、誠意が伝わってくるのを感じました。コロナ禍ということもあり仕方のないことですが、できれば担当者の方とはもっと世間話もしてみたかったです。
参照元：タカセ不動産公式HP(https://www.fudousan-takase.jp/customer)
あっという間に契約が決まりびっくりです
タカセ不動産さんは、今回で2回目の利用になります。前回と同様にスピーディーにさまざまな手続きを進めて頂き、契約に至るまでの時間がびっくりするほど早かったです。ちょうどタイミングよく御社に依頼できて良かったです。今回も大変お世話になりました！
参照元：タカセ不動産公式HP(https://www.fudousan-takase.jp/customer)
売却実績
公式サイトで確認ができませんでした。
オンライン相談
公式サイトで確認ができませんでした。
| 創業年 | 1976年 |
|---|---|
| 取り扱いエリア | 岡山市、倉敷市、備前市、玉野市、総社市、赤磐市、瀬戸内市など |
| 営業時間 | 公式HPに記載なし |
| 定休日 | 記載なし |
| 所在地 | 岡山県岡山市南区西市299-6 |
| アクセス | JR瀬戸大橋線西市駅徒歩5分 下中野バス停すぐそば |
| 免許・資格 | 宅地建物取引業免許 国土交通大臣（11）第2918号 |
| 公式HP | https://www.fudousan-takase.jp/okayama/ |
東栄不動産
岡山市で45年以上にわたり、地域密着で不動産業を営む会社です。ワンストップでサービス提供できるのが同社の強みとなっています。
不動産売却方法
- 仲介（専属専任媒介契約・専任媒介契約・一般媒介契約）
- 買取
東栄不動産の口コミ&評判
売却手続き全てをお任せできました
空き地を所有していたのですが、年々草刈りなど自分で管理するのが大変になってきたため、顔見知りの東栄不動産さんに売却を依頼しました。希望している価格で買い取ってもらえたうえに、売却の手続きやご近所への対応などすべてやってもらい安心して任せることができました。
参照元：東栄不動産公式HP(https://www.touei-f.co.jp/case/)
要望に合わせて売却プランを提案してくれる
固定資産税や維持費の負担が重たくなり、老後の資金の不安もあったため売却を検討した所、東栄不動産さんからひとまず敷地の一部分を売却し、残りの物件の売却と中古住宅への住み替えを数年後に行うプランを提案してもらいました。こちらの要望を聞いた上で、負担の少ない提案をしてもらい満足しています。
参照元：東栄不動産公式HP(https://www.touei-f.co.jp/case/)
売却実績
中古マンションの売却事例
| 成約日 | 2019年12月 |
|---|---|
| 物件名 | - |
| 間取り | - |
| 住所 | 岡山市北区大供 |
| 売却価格 | - |
| 占有面積 | 80.44m2 |
| 築年数 | 16 |
※参照元：有限会社 東栄不動産公式HP（https://www.touei-f.co.jp/case/）
オンライン相談
公式サイトで確認ができませんでした。
| 創業年 | 公式HPに記載なし |
|---|---|
| 取り扱いエリア | 岡山市内 |
| 営業時間 | 9:30～18：00 |
| 定休日 | 日曜日・祝日 |
| 所在地 | 岡山県岡山市中区藤原西町2-7-41 |
| アクセス | JR「高島駅」より徒歩約10分 |
| 免許・資格 | 宅地建物取引業免許 岡山県知事（8）第3769号 |
| 公式HP | https://www.touei-f.co.jp/ |
西日本土地開発
西日本土地開発では、顧客の多様化するニーズに応えるべく、不動産コンサルティングを手掛けています。
不動産売却方法
- 仲介
西日本土地開発の口コミ&評判
西日本土地開発の口コミ&評判は見つかりませんでした。
売却実績
公式サイトで確認ができませんでした。
オンライン相談
公式サイトで確認ができませんでした。
| 創業年 | 1974年 |
|---|---|
| 取り扱いエリア | 岡山市 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 日曜日・祝日 |
| 所在地 | 岡山県岡山市北区津島新野2-2-12 |
| アクセス | JR「法界院駅」より徒歩約16分 |
| 免許・資格 | 宅地建物取引業免許 岡山県知事(13)第1615号 |
| 公式HP | http://www.nishinihon-tk.co.jp/ |
ハウスドゥ
ハウスドゥは、フランチャイズ契約によって全国各地に販売ネットワークを構築。販売力と情報量が同社の強みとなっています。
不動産売却方法
- 仲介（専属専任媒介契約・専任媒介契約・一般媒介契約）
- 買取
ハウスドゥの口コミ&評判
対応が迅速・丁寧で安心して任せられる
仕事の関係で転勤が多く今までマイホームを持つことができませんでしたが、ようやく落ち着くことができるため住宅探しを始めました。ハウスドゥさんは、WEB資料請求の翌日に連絡を頂けるなど対応が早く、来店時もお迎えやお見送りもしていただき接客がとても丁寧。今はまだ物件探し中ですが、安心してお任せしています。
売却実績
公式サイトで確認ができませんでした。
オンライン相談
オンライン査定あり
| 創業年 | 2009年 |
|---|---|
| 取り扱いエリア | 全国 |
| 営業時間 | 9:00～18:00（一部店舗によって異なります） |
| 定休日 | 記載なし |
| 所在地 | 東京都千代田区丸の内1-8-1丸の内トラストタワーN館17階 |
| アクセス | JR「東京駅」徒歩1分 |
| 免許・資格 | 宅地建物取引業 国土交通大臣(1)第9324号 |
| 公式HP | https://www.housedo.com/ |
八鍵不動産
少数精鋭のスタッフが、顧客の希望やニーズに合わせた不動産売却プランの提案を行っています。
不動産売却方法
- 仲介（専属専任媒介契約・専任媒介契約・一般媒介契約）
- 買取
- 任意売却
八鍵不動産の口コミ&評判
口コミ＆評判は見つかりませんでした。
売却実績
中古マンションの売却事例
| 成約日 | - |
|---|---|
| 物件名 | - |
| 間取り | - |
| 住所 | 岡山市北区 |
| 売却価格 | 1200万円 |
| 占有面積 | - |
| 築年数 | - |
※参照元：八鍵不動産公式HP（https://www.hachikagi-re.com/performance/case.html#case_title01）
オンライン相談
オンライン査定あり
| 創業年 | 2016年 |
|---|---|
| 取り扱いエリア | 岡山市内 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 記載なし |
| 所在地 | 岡山県岡山市中区西川原1-14-28 新和ビル2階 |
| アクセス | JR「西川原・就実駅」より徒歩約4分 |
| 免許・資格 | 宅地建物取引業者免許番号 岡山県知事（2）第005621号 |
| 公式HP | https://www.hachikagi-re.com/ |
バルプラン
バルプランは、不動産会社でありながら一級建築士事務所として建築サービスも提供している会社です。
不動産売却方法
- 仲介
- 買取
バルプランの口コミ&評判
口コミ＆評判は見つかりませんでした。
売却実績
公式サイトで確認ができませんでした。
オンライン相談
公式サイトで確認ができませんでした。
| 創業年 | 2003年 |
|---|---|
| 取り扱いエリア | 岡山市 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 日曜日、祝日 |
| 所在地 | 岡山県岡山市中区中納言町3-22 |
| アクセス | 岡山電気軌道「中納言駅」より徒歩約3分 |
| 免許・資格 | 宅地建物取引業免許 岡山県知事（4）第4930号 |
| 公式HP | http://www.balplan.jp/ |
ヒムカコーポレーション
不動産売買事業に特に力を入れており、顧客のニーズに合わせて3つの不動産売却プランを提案しています。
不動産売却方法
- 仲介（専属専任媒介契約・専任媒介契約・一般媒介契約）
- 買取
- 任意売却
ヒムカコーポレーションの口コミ&評判
お客様のことを第一に考え対応してくれる
親が入院することになり住んでいた家を売却にするにあたって、査定額が一番高かったヒムカコーポレーションさんにお願いすることにしました。担当者の方は、自社にとって不利益な内容であっても私たちのことを第一に考えて色々と対応して頂き、売却が決まるまでのスピードも速く、大変助かりました。お客様ファーストの対応は本当素晴らしかったです。私たちのために色々と尽力いただき感謝しています。
参照元：おうちの語り部公式HP(https://ouchi-ktrb.jp/corporates/104297/reviews)
売却実績
戸建て売却事例
| 成約日 | - |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 住所 | 岡山市北区白石 |
| 土地面積 | 70.01坪 |
| 売却価格 | 3,480万円 |
| 占有面積 | 164m2 |
| 築年数 | 8年 |
※参照元：株式会社ヒムカコーポレーション公式HP（http://www.himuka-e.com/about/result.html）
オンライン相談
公式サイトで確認ができませんでした。
| 創業年 | 公式HPに記載なし |
|---|---|
| 取り扱いエリア | 岡山市 |
| 営業時間 | 公式HPに記載なし |
| 定休日 | 記載なし |
| 所在地 | 岡山県岡山市北区今7-24-18 |
| アクセス | JR「北長瀬駅」より徒歩約20分 |
| 免許・資格 | 宅地建物取引業免許 岡山県知事(3)第4985号 |
| 公式HP | http://www.himuka-e.com/ |
ビリーフ
ビリーフは、不動産売買をはじめ賃貸仲介・管理、不動産運用、不動産コンサルティングなど広く事業を手がけている会社です。
不動産売却方法
- 仲介
ビリーフの口コミ&評判
リノベーションで理想のマイホームを手に入れました
自分たちの初めてのマイホームを新築と中古物件どちらにするか悩んでおり、担当者の方に自分たちの希望にあった物件をいくつかピックアップして頂きました。その中に、気になる中古物件があったのですが少々古さを感じたため相談したところ、リノベーションを提案してもらいました。内装もオシャレになり、1年が経過しましたが今も快適に生活しています。担当者さんに感謝しています。
参照元：ビリーフ公式HP(https://belief-inc.com/customers_voice/お気に入りの中古物件をリノベーションしていた/ )
売却実績
公式サイトで確認ができませんでした。
オンライン相談
公式LINEあり
| 創業年 | 2012年 |
|---|---|
| 取り扱いエリア | 岡山市 |
| 営業時間 | 9：30～18：30 |
| 定休日 | 毎週 水曜日/日曜日 |
| 所在地 | 岡山県岡山市北区中仙道55-103（202） |
| アクセス | JR「北長瀬」駅から徒歩12分/岡山電気軌道「中仙道」バス停から徒歩3分 |
| 免許・資格 | 宅地建物取引業免許 岡山県知事（1）第5671号 |
| 公式HP | https://belief-inc.com/ |
フクシマ宅建
フクシマ宅建は岡山市内の商店街の中に店舗を構え、顧客第一で親切丁寧なサービス提供を心がけています。
不動産売却方法
- 2022年9月時点公式サイトで情報を確認できませんでした。
フクシマ宅建の口コミ&評判
不動産屋さんイメージが大きく変わりました
以前から不動産屋さんに対して強引なセールスをするイメージをもっていましたが、こちらの店舗で相談をして不動産屋さんのイメージが大きく変わりました。おしゃれな店内でアートも楽しむことができ、単に物件を提案してもらう以上の価値を感じられました。こちらのお店を利用して本当良かったです。
売却実績
公式サイトで確認ができませんでした。
オンライン相談
公式サイトで確認ができませんでした。
| 創業年 | 1975年 |
|---|---|
| 取り扱いエリア | 岡山市周辺 |
| 営業時間 | 10:00~18:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 所在地 | 岡山県岡山市北区奉還町3-8-9 |
| アクセス | JR「岡山駅」より徒歩10分 |
| 免許・資格 | 宅地建物取引業免許 岡山県知事免許（８）第３６１３号 |
| 公式HP | https://www.fukushimatakken.com/ |
フジックス・ジャパン
清掃などビルメンテナンスをメインに、不動産売買や賃貸仲介、リフォームなど事業展開している会社です。
不動産売却方法
- 022年9月時点公式サイトで情報を確認できませんでした。
フジックス・ジャパンの口コミ&評判
口コミ&評判は見つかりませんでした。
売却実績
公式サイトで確認ができませんでした。
オンライン相談
公式サイトで確認ができませんでした。
| 創業年 | 1992年 |
|---|---|
| 取り扱いエリア | 岡山市 |
| 営業時間 | 9：00～19：00 |
| 定休日 | 記載なし |
| 所在地 | 岡山県岡山市東区金岡西町85-1 |
| アクセス | JR岡山駅よりバス乗車（37分）岡山西大寺病院前バス停下車後、徒歩約2分 |
| 免許・資格 | 宅地建物取引業免許 岡山県知事免許（5）第4509号 |
| 公式HP | http://fujix-japan.jp/publics/index/87/ |
BRUNO不動産
岡山県と香川県に17店舗を構えるBRUNO不動産。地域のネットワークを活かし不動産売却をサポートしてくれます。
不動産売却方法
- 仲介（専属専任媒介契約・専任媒介契約・一般媒介契約）
BRUNO不動産の口コミ&評判
最後まで気に入る物件を探してくれた
不動産屋さんの中にはセールス色の強い所もあって元々苦手だったのですが、BRUNOさんで内見をお願いした際に、「気に入る所が見つかるまでお付き合いします」と言って頂き、本当に私が気に入る所を最後まで探して頂きました。説明もとても分かりやすく、丁寧に色々と教えて頂きとても嬉しかったです。ありがとうございました。
引っ越しの際はまたお願いしたいです
急ぎ引っ越しをしなくてはいけなくなり物件探しをお願いしましたが、急かしてしまったにも関わらずとても丁寧に対応して頂きました。おかげで満足のいく物件を見つけて頂き、また引っ越しの際はお願いしようと考えています。店舗の立地も、岡山駅から徒歩10分とアクセスしやすいのもいいと思います。
売却実績
公式サイトで確認ができませんでした。
オンライン相談
公式サイトで確認ができませんでした。
| 創業年 | 2004年 |
|---|---|
| 取り扱いエリア | 岡山県・香川県 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 所在地 | 岡山県岡山市北区西古松西町8-21 BrunoBldg. |
| アクセス | JR「大元駅」より徒歩10分 |
| 免許・資格 | 宅地建物取引業免許 国土交通大臣(1)第10228号 |
| 公式HP | https://www.bruno-realestate.co.jp/ |
まじめな不動産やさん
岡山県を拠点とする不動産会社です。土地の相場と顧客の目線に立った適正査定を心掛け、出張・相談・調査・査定を無料で行っています。
不動産売却方法
- 仲介
- 買取
まじめな不動産やさんの口コミ&評判
対応が丁寧です
丁寧⭐️
引用元：Google(https://goo.gl/maps/Te7nwg7QP3NdivLL6)
売却実績
公式サイトで確認ができませんでした。
オンライン相談
公式サイトで確認ができませんでした。
| 創業年 | 公式HPに記載なし |
|---|---|
| 取り扱いエリア | 全国、中国、タイ、ベトナム、シンガポール、台湾 |
| 営業時間 | 9：30～19：00 |
| 定休日 | 日曜日、祝日 |
| 所在地 | 岡山県岡山市北区十日市中町1-36 |
| アクセス | 岡電バス「十日町停留所」より徒歩4分 |
| 公式HP | https://majimenafudousan.com/ |
みずほ不動産販売
みずほ不動産販売では、不動産売買から資金計画までグループ会社と連携したサービスが魅力となっています。
不動産売却方法
- 仲介（専属専任媒介契約・専任媒介契約・一般媒介契約）
みずほ不動産販売の口コミ&評判
物件の販売状況を逐一報告してくれた
売却を希望する物件が自宅から離れていたことから、主に電話連絡でのやり取りが多かったのですが、販売の進捗状況を逐一報告して頂いたのには安心感がありました。また、担当者の方は毎回対応が丁寧で、質問にも的確に回答してくれたので、信頼して任せることができました。
参照元：みずほ不動産販売公式HP(https://www.mizuho-re.co.jp/center/okayama/voice/)
希望どおりの日程と価格で売却でき満足！
こちらが希望している売却期限まであまり時間が無い中で、数多くの内覧希望者を集めて頂きました。また、内覧実施の都度、こちらに状況など細かく報告してくれたうえ、最終的には希望していた通りの日程と価格で売却することができました！
参照元：みずほ不動産販売公式HP(https://www.mizuho-re.co.jp/center/okayama/voice/)
売却実績
公式サイトで確認ができませんでした。
オンライン相談
公式サイトで確認ができませんでした。
| 創業年 | 1986年 |
|---|---|
| 取り扱いエリア | 全国 |
| 営業時間 | 9：30～17：30（店舗によって異なります） |
| 定休日 | 記載なし |
| 所在地 | 東京都中央区日本橋1–3–13 東京建物日本橋ビル |
| アクセス | 東京メトロ銀座線「日本橋」駅 B9出口直結/JR「東京」駅 日本橋口から徒歩5分 |
| 免許・資格 | 宅地建物取引業免許 国土交通大臣(9)第3529号 |
| 公式HP | https://www.mizuho-re.co.jp/sellers/ |
三井住友トラスト不動産
豊富な不動産の売買実績をもつ三井住友トラスト不動産。不動産の売却活動をサポートするサービスも充実しています。
不動産売却方法
- 仲介（専属専任媒介契約・専任媒介契約・一般媒介契約）
三井住友トラスト不動産の口コミ&評判
プロの対応力に「さすが！」と感動しました
今回、三井住友トラスト不動産さんに色々と身内の物件で対応して頂きましたが、「さすが」と思える対応がいくつもあり契約締結時に直接担当者の方には感謝をお伝えさせて頂きました。今回は簡単な案件ではありましたが、複雑な事情が絡むものであれば尚更御社にお願いした方が良いと感じました。
参照元：三井住友トラスト不動産公式HP( https://smtrc.jp/voice/cs/list/cs/34)
的確な対応のおかげで安心して任せられた
担当者の方には、査定時から毎回的確に対応して頂いたので安心してお任せすることができ、最終的には物件を大変スムーズに売却することができました。この度は、担当者の方ならびに三井住友トラスト不動産に大変お世話になりました。本当に感謝しています。
参照元：三井住友トラスト不動産公式HP(https://smtrc.jp/voice/cs/list/cs/32)
売却実績
公式サイトで確認ができませんでした。
オンライン相談
公式サイトで確認ができませんでした。
| 創業年 | 1986年 |
|---|---|
| 取り扱いエリア | 全国 |
| 営業時間 | 9:30～17:30 （店舗により異なります） |
| 定休日 | 記載なし |
| 所在地 | 東京都千代田区神田錦町3-11-1 NMF竹橋ビル |
| アクセス | 東京メトロ東西線「竹橋駅」より徒歩3分/都営新宿線「神保町駅」より徒歩5分 |
| 免許・資格 | 宅地建物取引業免許 国土交通大臣（9）第3397号 |
| 公式HP | https://smtrc.jp/uritai/ |
三井のリハウス
北海道から九州まで店舗ネットワークを構築し、手厚い売却サポートサービスで顧客の売却活動をしっかりアシストしてくれます。
不動産売却方法
- 仲介（専属専任媒介契約・専任媒介契約・一般媒介契約）
三井のリハウスの口コミ&評判
不動産の知識や接客レベルが素晴らしい
難しい条件を提示しても、担当者の方はきちんと話を聞いて下さり対応して頂けました。不動産に関する知識や接客対応が素晴らしく、こまめに報告も入れて頂き安心して任せることができました。
参照元：三井のリハウス公式HP( https://www.rehouse.co.jp/sell/)
きめ細やかな対応に安心感がありました
顧客のことを考えて不動産売却の難しい内容も分かりやすく納得するまで説明して頂いたことが、リハウスさんに依頼するきっかけとなりました。メールだけでなく電話でも売却活動のフォローしてくれたり、要望を聞くだけでなく提案をしてくれたりなど、安心して任せることができました。
参照元：三井のリハウス公式HP( https://www.rehouse.co.jp/sell/)
売却実績
公式サイトで確認ができませんでした。
オンライン相談
公式サイトで確認ができませんでした。
| 創業年 | 1969年 |
|---|---|
| 取り扱いエリア | 全国 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 記載なし |
| 所在地 | 東京都千代田区霞が関3-2-5 霞が関ビルディング 9階 |
| アクセス | 東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅11番出口 徒歩2分 |
| 免許・資格 | 宅地建物取引業免許 〇〇 |
| 公式HP | https://www.rehouse.co.jp/sell/ |
山岡不動産コンサルタント
20年以上地域に根ざして不動産業を営む山岡不動産コンサルタント。顧客の不動産の悩みに広く対応しています。
不動産売却方法
- 仲介
- 買取
- 任意売却
山岡不動産コンサルタントの口コミ&評判
困ったことがあれば何でも相談できる
地域密着型であり、まるで駆込寺の様な不動産屋です
引用元：Googleマップ(https://goo.gl/maps/hh7wHdZay152Rwry9)
売却実績
公式サイトで確認ができませんでした。
オンライン相談
公式LINEあり
| 創業年 | 2000年 |
|---|---|
| 取り扱いエリア | 岡山市内 |
| 営業時間 | 9:00～19:00 |
| 定休日 | なし ※GW・お盆・年末年始 |
| 所在地 | 岡山県岡山市南区新福1-3-7 |
| アクセス | JR岡山駅より「岡電バス」にて約30分/「新福バス停」から徒歩約3分 |
| 免許・資格 | 宅地建物取引業免許 岡山県知事（5）第4663号 |
| 公式HP | https://www.yamaoka-fc.jp/ |
友喜不動産販売
創業時より不動産コンサルティングに力をいれて取り組み、顧客の多様なニーズに合わせて売却プランを提案することが可能です
不動産売却方法
- 仲介
- 買取
- 任意売却
友喜不動産販売の口コミ&評判
口コミ＆評判は見つかりませんでした。
売却実績
公式サイトで確認ができませんでした。
オンライン相談
公式サイトで確認ができませんでした。
| 創業年 | 1953年 |
|---|---|
| 取り扱いエリア | 岡山市内 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 日曜日・祝日 |
| 所在地 | 岡山県岡山市北区表町2-3-12 |
| アクセス | 岡山電気軌道「県庁通り駅」より徒歩1分 |
| 免許・資格 | 宅地建物取引業免許 岡山県知事（1）第5903号 |
| 公式HP | https://yuki-okayama.com/ |
ランド・アイ
ランド・アイは、不動産売却に特に力をいれて取り組んでおり、空き家をはじめ多数の物件の売却を手がけています。
不動産売却方法
- 仲介
ランド・アイの口コミ&評判
口コミ＆評判は見つかりませんでした。
売却実績
中古マンションの売却事例
| 成約日 | 2021年10月 |
|---|---|
| 物件名 | - |
| 間取り | 1K |
| 住所 | 倉敷市 |
| 売却価格 | - |
| 占有面積 | 23.07m2 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造11階建 |
| 築年数 | 42年 昭和56年築 |
オンライン相談
公式LINEあり
| 創業年 | 2018年 |
|---|---|
| 取り扱いエリア | 岡山市内 |
| 営業時間 | 9：30～18：30 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 所在地 | 岡山県岡山市北区辰巳5-110 |
| アクセス | JR「北長瀬」駅より徒歩約20分/JR「岡山駅」より岡電バス乗車（約20分）/「問屋町」バス停から徒歩約5分 |
| 免許・資格 | 宅地建物取引業免許 岡山県知事（1）第5762号 |
| 公式HP | https://xn--ccke3i9e0b.com/ |
リ・ライフプロデュース
不動産売買・仲介も行なっているリフォーム専門店、リ・ライフプロデュース。顧客の希望に合ったリフォームを施し、中古住宅の付加価値を高められるのが魅力です。
不動産売却方法
- 仲介（専属専任媒介契約・専任媒介契約・一般媒介契約）
リ・ライフプロデュースの口コミ&評判
一緒に考え悩んで良い提案をしてくれた
この度は、不動産売買からリフォームまで大変お世話になりました。
不動産売買では我が家のような難しそうなパターンでも一緒に考え
悩んでくださり、いつも良い提案をして下さりとても頼もしかったです。
リフォームの方では我が家のああしたい、こうしたい、でも予算が…
という相談1つ1つ親身になって聞いてくださり、悩みながらも楽しく
考えることができました。ありがとうございました。
（後略）
参照元：リ・ライフプロデュース公式HP(https://www.relife-pro.com/reform_pickup_koe/)
プロ目線でのアドバイスをしてもらえた
こちらのリクエストにすべて対応して頂きとても満足しています。
悩んだときにプロ目線でのアドバイスをしてもらいスムーズに
進めることができました。（キッチンとクロスは特に悩みました）
暑い中での作業は大変だったと思います。この場を借りて感謝申し上げます。
ありがとうございました。
（後略）
参照元：リ・ライフプロデュース公式HP(https://www.relife-pro.com/reform_pickup_koe/)
細かな点まで対応してくれた
不動産会社から紹介していただき、インターネットでの評判も良かった
のでリ・ライフプロデュースに決めました。購入したのは築35年の中古
物件だったため大規模なリフォームが必要でしたが、きめ細かい
打ち合わせのおかげで想像以上の仕上がりになり大変うれしかっ
たです。周囲の人も「これが築35年？新築みたい！」とほめてくれ
ました。また、感動したのは、こちらが要望していない細かな点まで
手を入れてくださっていたことです。ドアの閉まり具合や陽が
当たって色あせた部分等をきれいに修正してくださっていた
ので、さすがプロのお仕事だと感服しました。
（後略）
参照元：リ・ライフプロデュース公式HP(https://www.relife-pro.com/reform_pickup_koe/)
売却実績
中古マンションの売却事例
| 成約日 | 2022年12月 |
|---|---|
| 物件名 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 住所 | 岡山市北区問屋町 |
| 売却価格 | 2000万円 |
| 占有面積 | 70.08m2 |
| 築年数 | 2002年10月 |
※参照元：株式会社リ・ライフ プロデュース公式HP（https://www.relife-pro.com/uritai/chukai_jirei/）
オンライン相談
公式サイトで確認ができませんでした。
| 創業年 | 2006年 |
|---|---|
| 取り扱いエリア | 岡山市 |
| 営業時間 | 公式サイトに記載なし |
| 定休日 | 年末、年始、GW、夏季 |
| 所在地 | 岡山市北区下中野351-101 |
| アクセス | JR備前西市駅から徒歩12分 |
| 免許・資格 | 宅地建物取引業 岡山県知事（3）第5266号 |
| 公式HP | https://www.relife-pro.com/ |
株式会社つばめ不動産
不動産売買や賃貸物件の取り扱い・管理など、地域に密着した不動産事業を手がけている会社。リフォームやリノベーション、土地建物の相続コンサルティングなども行っています。
不動産売却方法
- 買取
- 仲介
株式会社つばめ不動産の口コミ&評判
率先して動いてくれるので頼もしい
新しくマンションの管理をお願いした際に、こちらが色々言わなくても入居者さんへの引継ぎ業務や町内会にご挨拶をしてくださったりと率先して頼もしい動きをしてくれ感謝しています。
こちらが何かを言う前に全て動いてくれるのでとても頼もしく思っています。
参照元：株式会社つばめ不動産公式HP(https://www.tsubamefudousan.com/articles/47720)
レスポンスが早いです
入居者さんへの対応を含めレスポンスが早く助かっています。
管理の質がいいと聞いていた内容がレスポンスの良さと先手、先手の取り組みを常に提案してくれるところなんだなと
実感していますので引き続き良いパートナーとして頑張っていきたいと思っています。
参照元：株式会社つばめ不動産公式HP(https://www.tsubamefudousan.com/articles/47769)
売却実績
公式サイトで確認ができませんでした。
オンライン相談
公式サイトで確認ができませんでした。
| 創業年 | 2011年（設立） |
|---|---|
| 取り扱いエリア | 岡山市 |
| 営業時間 | 9:30～17:30 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 所在地 | 岡山県岡山市南区福田100 |
| アクセス | JR「備前西市駅」より車で8分 |
| 免許・資格 | 宅地建物取引業許可番号 岡山県知事（3）第5357号 |
| 公式HP | https://www.tsubamefudousan.com |
株式会社豊作家
代表は不動産に関する幅広い経験を持ってることに加え、不動産取引に関係する資格も複数所有。「カスタマーファースト」を理念としてお客さまとしっかりと向き合っていきます。
不動産売却方法
- 仲介
株式会社豊作家の口コミ&評判
親身に相談に乗ってくれました
古民家再生も相談に乗ってくれます。不動産だけでなく、色々な相談にも親身になって接してくださる社長の人柄が素晴らしく、信頼できる企業です。
参照元：Googleマップ(https://goo.gl/maps/5DjWNVZUxeAnXVXA6)
さまざまな物件があった
希少な物件を多数お持ちでびっくりしました！又宜しくお願いします。
参照元：Googleマップ(https://goo.gl/maps/UrqRGz25pFawpWrA8)
売却実績
公式サイトで確認ができませんでした。
オンライン相談
公式LINEあり
| 創業年 | 2020年（設立） |
|---|---|
| 取り扱いエリア | 岡山県岡山市・玉野市・倉敷市・真庭市・備前市など |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 日曜日・祝日 |
| 所在地 | 岡山県岡山市北区春日町7−19南條ビル201 |
| アクセス | 「東中央町駅」より徒歩6分 |
| 免許・資格 | 岡山県知事免許(1)第005886号 |
| 公式HP | http://www.housakuya.jp |
ハレルヤ不動産
不動産売却に加えて賃貸物件仲介、リフォームといったように不動産に関する相談についてトータルサポートを行っているハレルヤ不動産。不動産に関する相談の「モヤモヤ」の解決を目指します。
不動産売却方法
- 仲介
ハレルヤ不動産の口コミ&評判
迅速・丁寧な対応をしてくれました
こちらの都合でタイトなスケジュールとなったのですが、迅速且つ親切丁寧な対応をしていただき、とても助かりました。感謝しかありません。お店も清潔感があり良かったです。
参照元：Googleマップ(https://goo.gl/maps/HMtFTHLbkhFWRL5Z8)
すぐに対応してくださって感謝
（前略）朝から夜までいつ問い合わせしてもすぐ反応して下さり、お客様目線で考えてくださる。こんな不動産屋に出会った事がなかったのでびっくりしました!!今後紹介したい不動産屋です!!
参照元：Googleマップ(https://goo.gl/maps/Eotv7tr4k1AJRViv9)
売却実績
公式サイトで確認ができませんでした。
オンライン相談
公式LINEあり
| 創業年 | 2012年（設立） |
|---|---|
| 取り扱いエリア | 岡山市、その他 |
| 営業時間 | 9:00～19:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 所在地 | 岡山県岡山市北区富田536番地1 |
| アクセス | 岡電バス「富田」バス停から徒歩5分ほど |
| 免許・資格 | 岡山県知事（1）第5970号 |
| 公式HP | https://hareruya-estate.com |
キータウン
専門家と連携して、スムーズに不動産の売却が行えるようにしっかりとサポートを行っているキータウン。同社にはCPM®資格保持者（米国不動産経営管理士）も在籍しています。
不動産売却方法
- 不動産買取
- 仲介売却
- 任意売却
キータウンの口コミ&評判
依頼して2ヶ月で売却できた
不動産を3棟建築し売却しようと思い、最初は他の不動産会社にお願いをしていました。 でも、中々売れずに1年が経過し、もう諦めていたところ、前職の時にお世話になったキータウンさんに声をかけ、売却にお手伝いをしていただき、2か月後に無事売却することができました。
参照元：キータウン公式HP(https://keytown.jp/case/希望に合った物件を探すことができて大変満足で/)
踏み込んで色々と考えてくれた
「とにかく高くで売ってしまいたい」という希望が強かったのですが、やり方を変えたことで予想以上の利益を得られそうで満足しています。自分だけではお隣の方まで説得して土地を売るようなことはできませんが、そこまで踏み込んで考えてくださったことに感激しました。（後略）
参照元：キータウン公式HP(https://keytown.jp/case/202109w/)
売却実績
公式サイトで確認ができませんでした。
オンライン相談
パソコンまたはモバイル端末を活用したオンライン相談に対応
| 創業年 | 2018年（設立） |
|---|---|
| 取り扱いエリア | 岡山県 |
| 営業時間 | 9:00～18:30 |
| 定休日 | 水曜日、祝日 |
| 所在地 | 岡山県岡山市中区平井5丁目7-39 |
| アクセス | 「清輝橋駅」より車で6分 |
| 免許・資格 | 岡山県知事(1) 第5736号 |
| 公式HP | https://keytown.jp |
アンドイディアル
アンドイディアルでは、売買や賃貸、管理、仲介などさまざまな不動産の相談に対応。「お客様目線」を大切にした提案を大切にしています。不動産売却に関する無料査定や無料相談も行っています。
不動産売却方法
2023年7月時点公式サイトで情報を確認できませんでした。アンドイディアルの口コミ&評判
無理な相談にもしっかりと対応してくれた
親切な説明及び、契約者の無理な相談にも快く受けて頂き、大変良かったです。また、お子様スペースが良かったです。
参照元：Googleマップ(https://goo.gl/maps/XwLExtvAPXFEEYcK9)
担当の方が卓越した知識を持っていました
中古マンションの購入に際して利用させていただきました。まずファーストインプレッションにおいて、人との心の距離がすっと近くなる方だなぁと感じました。話しやすく丁寧にまた今までのご経験からか卓越した知識をお持ちでした。この物件がもし他の不動産が仲介であったなら購入に至らなかったのでは？と正直思っています。（後略）
参照元：Googleマップ(https://goo.gl/maps/3Zd8AV38YkEA2JN7A)
売却実績
公式サイトで確認ができませんでした。
オンライン相談
公式LINEあり
| 創業年 | 公式サイトに記載なし |
|---|---|
| 取り扱いエリア | 岡山市周辺 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日、年末年始、GW、夏季休暇 |
| 所在地 | 岡山県岡山市北区上中野2丁目23-18 |
| アクセス | JR宇野線「大元駅」より徒歩20分 |
| 免許・資格 | 岡山県知事免許（1）第5884号 |
| 公式HP | https://www.andideal.co.jp |
田中不動産
地域に密着した不動産会社として、賃貸や売買など不動産に関する悩み事や相談事に対応している田中不動産。査定を希望する場合には、公式HPの専用フォームから申し込めます。
不動産売却方法
2023年7月時点公式サイトで情報を確認できませんでした。田中不動産の口コミ&評判
素敵な不動産屋です
物腰の柔らかい素敵な不動産屋さんでした。
参照元：Googleマップ(https://goo.gl/maps/9XxTtKiZJATE5pFD9)
親切丁寧な対応でした
駐車場を探していて、結局条件が合わずでしたが親切丁寧に教えていただきました！ありがとうございました(_ _*)
参照元：Googleマップ(https://goo.gl/maps/xZxFfVt5S9LXZRRo6)
売却実績
公式サイトで確認ができませんでした。
オンライン相談
公式サイトで確認ができませんでした。
| 創業年 | 公式サイトに記載なし |
|---|---|
| 取り扱いエリア | 岡山市周辺 |
| 営業時間 | 9:00～17:00 |
| 定休日 | 日曜日 |
| 所在地 | 岡山県岡山市北区奥田１丁目11-32 |
| アクセス | JR「大元駅」より徒歩19分 |
| 免許・資格 | 岡山県知事（2）第5457号 |
| 公式HP | https://www.tanaka-fudousan.biz |
トリプルギブ
不動産事業をはじめとしたさまざまなサービスを提供しているトリプルギブ。建売住宅やマンションの売買・仲介や土地探しなど幅広い相談に対応しています。
不動産売却方法
- 買取
- 仲介
トリプルギブの口コミ&評判
ニーズにプラスアルファで答えてくれる
>清潔感のある事務所で、応対もとても丁寧にしていただいています。土地や家のご相談にも、こちら側のニーズにプラスアルファでお応えいただいており、信頼のおけるパートナー的存在として、今後もお力添えいただけると嬉しいです。いつもありがとうございます。
参照元：Googleマップ(https://goo.gl/maps/555bwGi4uGDJR49LA)
納得できる売却ができた
家について考えていた時に、適切で親身なアドバイスを下さり、自分達の納得いく売却が出来ました。他にも不動産について困っている方がいたら相談させて下さい。
参照元：Googleマップ(https://goo.gl/maps/vyw1VgW1TTswi3eB6)
売却実績
公式サイトで確認ができませんでした。
オンライン相談
公式サイトで確認ができませんでした。
| 創業年 | 公式サイトに記載なし |
|---|---|
| 取り扱いエリア | 岡山市、倉敷市、玉野市 など |
| 営業時間 | 10:00〜18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 所在地 | 岡山県岡山市南区福吉町24番11号 |
| アクセス | JR「備前西市駅」より車で10分 |
| 免許・資格 | 岡山県知事(1)第5979号 |
| 公式HP | https://www.triple-give.co.jp/index.html |
グリーンマネジメント
岡山を中心とした不動産を取り扱っているグリーンマネジメント。外国語に対応できるスタッフ（ベトナム語、中国語、韓国語、英語など）も常駐しています。
不動産売却方法
- 買取
- 仲介
グリーンマネジメントの口コミ&評判
優しい対応でした
スタッフが優しいです。中国語と英語の対応もできて大変ありがたいんです。説明と案内も詳しくて、周りのみんなに勧めます！
参照元：Googleマップ(https://goo.gl/maps/rTc7UMXVSy3VSLrt5)
楽しい物件探しができました
中古マンションを探していて結構な無理をお願いしたんですが、嫌な顔をせず一生懸命に探してくれました！世間話するためだけの電話にも付き合ってくれてすごく楽しく物件探しが出来ました！
参照元：Googleマップ(https://goo.gl/maps/JzgzEarnpfgsZ6Kw6)
売却実績
公式サイトで確認ができませんでした。
オンライン相談
公式サイトで確認ができませんでした。
| 創業年 | 公式サイトに記載なし |
|---|---|
| 取り扱いエリア | 岡山中心 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 土曜日・日曜日・祝日 |
| 所在地 | 岡山県岡山市北区天瀬南町7-1 |
| アクセス | 「清輝橋駅」より徒歩3分 |
| 免許・資格 | 宅地建物取引業者票 岡山県知事（2）第5749号 |
| 公式HP | https://green-management.jp |
岡山市エリア別
不動産売却相場・売却事例
岡山市北区・中区・東区・南区それぞれのエリアで不動産売却の相場は異なります。ここでは各エリアの売却相場を調べる参考になるよう、具体的な売却事例をまとめました。
岡山市北区の不動産売却相場
岡山市北区は、県庁や市役所などを有する岡山市の中心部があるエリア。人口・面積ともに、岡山市内で最大となっています。マンション・戸建て・土地ともに売却価格の相場は上昇傾向にあり、とくにマンションは高い水準を保っている傾向にあります。マンションの売却額の平均は2,000万円台～、戸建ては2,400万円台～、土地は3,500万円台～で、人口の多さもあってか取引件数も市内ではトップクラスです。
参照元：スミタス（https://sumitas.jp/sell/okayama/okayamashi/101/）
岡山市北区の不動産売却事例
マンションの売却事例
転勤先でマンションを購入したため、現在住んでいる岡山市北区のマンションを売却したいという事例。コスト削減のためにも、できるだけ早期に高く売りたいという相談でした。早期売却を実現するため、購入希望者へのイメージが悪くなる劣化した設備・残置物などの撤去とハウスクリーニングを提案。室内のイメージアップができたことで販売開始から1週間で購入の申し込みがあり、引き渡しまで1ヶ月半というスピード売却につながりました。
※参照元：ウェーブハウス公式HP（https://www.baikyakuoh.com/episode/36-できるだけ早く売却したい//）
戸建住宅の売却事例
岡山市北区白石の、土地と中古住宅の売却事例です。新しい住居への住み替えに伴う売却依頼となりました。2009年に建築された物件で、敷地面積は土地70.01坪、建物49.61坪。土地・建物の広さも十分にあり、築年数もそれほど経っていない物件で、間取りも4LDKとゆったりとした住まいでした。もともとの査定額である3,480万円で売りに出しましたが、値引きせずにそのままの価格で売却に成功しています。
参照元：ヒムカコーポレーション公式HP（http://www.himuka-e.com/about/result.html）
収益物件の売却事例
10年以上所有した岡山市北区の築35年のアパート売却の事例。本業の資金調達のため、売却して現金化したいという要望でした。当時の入居率は35％で、築後のリフォームなどはほぼされていない状態。なるべく費用の持ち出しはしないようにという要望であったため、購入希望者が部屋のリノベーションもできるよう準備しました。購入者はその後さらにリノベーションを行い、約3ヶ月で入居率も90％になりました。
※参照元：ウェーブハウス公式HP（https://www.baikyakuoh.com/episode/31_築古かつ入居率35％のアパートが売却できた話/）
土地の売却事例
岡山市北区加茂にある、使われなくなった田んぼの土地売却事例です。面積が2,214m²と非常に大きく、こういった土地はそのままだと利用しにくいといった理由でなかなか売却に至らないケースがあります。しかし、買取を行った不動産会社は土地の造成も手がけているため、分譲地として使いやすい大きさに土地をリニューアル。販売まで自社で一括して行っています。
※参照元：岡住土地買取市場公式HP（https://okajyu-ichiba.com/performance/index/?sk=10）
岡山市中区の不動産売却相場
岡山市4区の中で、もっとも面積が狭い中区。住宅地などが多くつくられ都市化が進んでいますが、豊かな自然を残していることで人気の高い区です。交通の便が良く、どのエリアにもアクセスしやすいのも特徴です。中区の平均売却額は、マンション・戸建て・土地のほとんどが2,000万円台～となっています。なかでもマンションについては、2018年からの5年間で売却価格が上昇傾向です。
参照元：スミタス（https://sumitas.jp/sell/okayama/okayamashi/102/）
岡山市中区の不動産売却事例
マンションの売却事例
岡山県中区のマンションを他社で売りに出しましたが3ヶ月経っても売れず、不安になって別の不動産会社に依頼した事例です。3ヶ月経過しても売却できないのには何かしら理由があるため、まずはその点を明確にすることからスタート。売主とその点について共通認識を持ち、そのうえで出来得る限りの販売活動、買主への提案を実施。引き渡しまでのスケジュールについても具体的に打ち合わせすることで、契約までスムーズに進めることができました。
※参照元：ウェーブハウス会社公式HP（https://www.baikyakuoh.com/episode/33_他社で売れなかったマンション売却依頼/）
戸建住宅の売却事例
岡山市中区乙多見の、中古一戸建ての売却事例です。築年月は1969年12月と、年季の入った木造平屋建て。間取りは洋室６畳・５畳・4.5畳・4.5畳、LDK14畳の4LDKとなっています。建物面積は55.51m²（16.79坪）、土地面積は178.80m²（54.08坪）と決して広くはありませんが、最寄りの小学校まで1,300m・中学校まで1,100ｍといった利便性が決め手となったのかもしれません。
※参照元：タカセ不動産公式HP（https://www.fudousan-takase.jp/）
収益物件の売却事例
岡山市中区四御神にある収益アパートの売却事例です。売却年は2007年7月で、価格は不明。土地面積は303m²、建物面積は213m²となっています。同社の事例では岡山市中区藤崎の収益マンションの事例もあり、こちらの売却時期は2007年1月。土地面積・建物面積、築年数などのデータは記載されていませんでした。
※参照元：東栄不動産公式HP（https://www.touei-f.co.jp/case/）
土地の売却事例
岡山市中区長岡の土地の売却事例です。成約年月は2021年12月で、価格は900万円台となっています。また、同社の同年11月には岡山市中区倉益の土地も売却が成立しており、その価格は1,100万円台。さらに2月には岡山市中区円山で、1,500万円台での売却を成功させています。
※参照元：ウェーブハウス公式HP（https://www.baikyakuoh.com/works_all/）
岡山市東区の不動産売却相場
西大寺市・瀬戸町・上道町で構成される岡山県東区は、閑静な住宅街が広がるエリア。岡山駅からやや離れた地域には県営住宅が多く見られ、古くから住んでいる住民同士のコミュニケーションも良好であるとされています。そんな岡山市東区ですが物件の取引数が比較的少なく、とくにマンションの売却事例はほとんど見られません。戸建て・土地の取引がメインで、戸建ては平均1,700万円台、土地は平均900万円台で取引されています。
参照元：スミタス（https://sumitas.jp/sell/okayama/okayamashi/103/）
岡山市東区の不動産売却事例
マンションの売却事例
岡山市東区にある鉄筋コンクリート造陸屋根11階建、区分マンションの売却事例です。建物の面積は70.78m²で、築年月は2006年6月。間取りは3LDKで、設備もエアコン3基・システムキッチン・3口ＩHコンロ・ウォシュレット・シャンプードレッサー・浴室乾燥機・オートロック・モニター付インターホンと充実。駐車スペースも敷地内にあり、1台あたり月5,000です。取引形態は媒介、契約後は即引き渡しとなったようです。
※参照元：ランド・アイ公式HP（https://xn--ccke3i9e0b.com/buy/【中古マンション】ビ・ウェル西大寺101号/）
戸建住宅の売却事例
岡山市東区中川町の、戸建て住宅の売却事例です。土地・建物は南道路に面しており、敷地面積は100坪以上。間口の広い、ゆったりとした土地となっています。住まいの前面には大きなスペースがあいており、複数台の車を停められるぐらいのゆとりがあります。具体的な売却金額については明記されていませんでしたが、スムーズで気持ちのよい取引になりました。
※参照元：エスカーブ公式HP（http://s-curve.co.jp/202107094773/）
収益物件の売却事例
岡山市東区の木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建。収益用アパート1室のオーナーチェンジによる売却事例です。1979年築、土地面積38.01m²（約11.49坪）・建物面積59.62m²の物件で、該当する部屋の間取りは洋室2部屋・和室1部屋の3K。2016年に外壁塗装および室内リフォームを行っています。駐車場はついていませんが、近隣月極駐車場を利用できます。取引形態は専任媒介で、契約後即引き渡しとなりました。
※参照元：ランド・アイ公式HP（https://xn--ccke3i9e0b.com/buy/【オーナーチェンジ】✰商談中✰西大寺中3丁目戸/）
土地の売却事例
岡山市東区の土地の売却事例です。土地面積563.35m²（170.41坪）の土地で、東側は公道に接しており幅員は約2.6～3.0ｍ、北側も公道で幅員約2.0～3.9ｍとなっています。土地の制限は市街化調整区域、現状で古家がついている現況有姿渡しです。設備は水洗・浄化槽・プロパンガスを完備、価格は不明ですが専任媒介で即引き渡しとなりました。
※参照元：ランド・アイ公式HP（https://xn--ccke3i9e0b.com/buy/2022-6月✰成約済み✰売土地：古家有り/）
岡山市南区の不動産売却相場
岡山市南区は、江戸時代より造成されてきた干拓地が大半を占めているエリア。近年では浦安総合公園・臨港グリーンアベニューといった設備や、大型ショッピングセンターも整備され、若いファミリー層の移住も多く見られます。マンションは1,300万円台、戸建ては2,400万円台、土地は2,200万円台ほどが平均で、どの種類の物件も価格は上昇傾向にあるようです。
参照元：スミタス（https://sumitas.jp/sell/okayama/okayamashi/104/）
岡山市南区の不動産売却事例
マンションの売却事例
岡山市南区のマンションを所有する依頼主で、5人家族で現在の3LDKマンションが手狭になり、住宅ローン残債のある状態で売却を依頼した事例です。マンションの査定額は1,800万円、住宅ローン残債は2,000万円であったため、不足分を次の買い替え先の住宅ローンに組み込むことを金融機関に提案。マンション売却と戸建て購入を同時に行う必要があり、手続きがやや複雑となりましたが、スケジュールを調整することで無事売却を成功させています。
※参照元：ウェーブハウス公式HP（https://www.baikyakuoh.com/episode/27983/）
戸建住宅の売却事例
岡山市南区川張の戸建て住宅の売却事例です。1977年1月築の、軽量鉄骨造平家建て。建物面積は78.08m²(23.61坪)・土地面積は270.52m²(81.83坪)となっています。間取りは6畳の和室3部屋、4.5畳2部屋の5DKと広々。JR宇野線「備前片岡駅」から徒歩5分とアクセスも良く、灘崎小学校まで570m・灘崎中学校まで990mと、子育てにも向いている環境です。
※参照元：タカセ不動産公式HP（https://www.fudousan-takase.jp/）
収益物件の売却事例
2021年8月に売却が誓約した、岡山市南区にある収益用アパート1棟のオーナーチェンジ売却事例です。木造2階建の物件で、間取りは1K×4戸。築年月は1986年頃で、2019年に外壁塗装を施しており、空室である1階西号の部屋もリフォームが完了しています。引き渡し時は4戸中3戸が入居状態となっており、家賃収入は年間1,104,000円が目安。専任媒介による取引で売却が成立しています。
※参照元：ランド・アイ公式HP（https://xn--ccke3i9e0b.com/buy/【売アパート】セレーノ並木町：オーナーチェン/）
土地の売却事例
岡山市南区で事業用借地として貸し出している土地を、売却して現金化したいという事例です。借地期間がまだ残っている状態だったため、依頼主は売れるかどうか不安に感じていたようですが、立地が良好であるため「投資家や近隣企業などが購入を検討する可能性が高い」ことを提案。その結果、近隣企業が購入することとなりました。くわしい売却金額については記載されていませんが、できるだけ周りに迷惑をかけたくないという要望に沿った売却となり、満足されたようです。
※参照元：ウェーブハウス公式HP（https://www.baikyakuoh.com/episode/34-事業用借地の現金化/）
岡山市の不動産に関する統計データ
次に、岡山市全体における将来の人口推計や空き家状況の推移のデータを紹介します。
これらのデータはこの地域の不動産市場の需要やバランスを理解することに活かすことができるでしょう。
詳しい価格については、不動産売却の専門家に聞くことをおすすめしますが、将来的な不動産価値の変動を予測するに繋がります。
【PR】岡山市の
マンション売却相場は？
取引実績No.1（※）の"ウェーブハウス"が
マンション売却のコツを語る
マンション売却のコツを語る
岡山市で適正価格でのマンション売却を実現させるには、相場と、それに基づいた売却タイミングの見極め方を知っておくことが大切です。
そこで本サイトでは、岡山市で長年活動しマンション取引実績が豊富なウェーブハウスに、昨今のマンション売却事情をインタビューしてみました。
※2022年8月10日調査時点
参照元：ウェーブハウス公式HPhttps://www.baikyakuoh.com/
不動産売却の流れ
不動産売却でスムーズに相談・取引を進めるためには、手続きの流れをしっかり把握しておくことが大事。相談・売却活動・契約・引き渡しといったプロセスの特徴と注意点についてしっかり押さえておきましょう。
不動産売却の
媒介契約とは
物件の売却を不動産会社に依頼する際には、一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約のいずれかの契約を結びます。それぞれの契約の特徴とメリット・デメリットを知り、自身に適した契約を選ぶようにしましょう。
不動産を即金で売却するには？
不動産をすぐに現金化するなら、買取が得意な不動産会社を探してください。仲介では3ヶ月以上かかるのが一般的な不動産売却ですが、買取なら早くて1週間程度で現金化できます。即金での売却方法についてまとめました。
不動産の
査定方法
物件がどれくらいの価格で売れるのかを提示してもらう査定。この査定には簡易査定と訪問査定がありますが、それぞれどのような目的で利用されるのでしょうか。各査定の特徴や活用方法についてまとめました。
岡山県で不動産売却にかかる期間
不動産売却を行うにあたり、「どれくらいの期間で売れるのか？」という不安を抱いている人も少なくないと思います。ここでは岡山県における売却期間の目安についてまとめましたので、参考にしてみてください。
岡山市での不動産売却の注意点
スムーズにトラブルなく不動産売却を行うには、いくつかの注意点を知っておくことが重要です。売却費用、不動産会社選び、住宅ローン残債、物件の引き渡し後の注意点について解説していますので、目を通しておきましょう。
不動産売却に
必要な書類
不動産売却では、不動産会社への相談時、売買契約時、引き渡し時と、それぞれの工程で準備しなければならない書類があります。これらは不動産会社まかせにはできないものなので、必要書類を把握しておきましょう。
岡山県で不動産を高く売るには？
岡山県でできるだけ不動産を高値で売却するために、知っておきたい情報をいくつかご紹介しています。相場の調べ方や価格設定の仕方、不動産会社選び、内覧時の心構えといったポイントを押さえておきましょう。
岡山市のマンション売却の相場は？
マンションを売却する際には、売却する物件があるエリアの傾向について知っておくことが大切です。そこでこちらの記事では、岡山市のマンション売却の相場と傾向に加えて、エリアごとの平均価格や売買の件数などについてもまとめました。
岡山市の土地売却の相場は？
岡山市では、多くの土地売買が行われていますが、「北区」「南区」「東区」「中区」といったエリアでもそれぞれの傾向があります。こちらの記事では、岡山市全体の土地売買の相場と傾向、またエリア別の情報についても紹介しています。
岡山市の戸建ての相場は？
岡山市で戸建の売却を検討する場合には、まず相場と傾向について知っておきましょう。さらに、岡山市内のエリアごとの売却情報や、売却事例などもまとめていますので、戸建売却を考えている方はぜひ参考にしてみてください。
相続不動産を売却するときの注意点
相続した不動産を売却するときは、期限に注意しながら手続きをしていく必要があります。特に売却した代金で相続税を支払う予定の場合は、相続税納付期限に注意してください。相続不動産売却の流れと注意点を解説しています。
不動産売却の諸費用
仲介手数料、譲渡所得税、印紙税、登記費用、住宅ローンの返済手数料といった、不動産売却で必要となる諸費用をまとめました。何にどれくらいの費用がかかるのか、その目安について知っておきましょう。
不動産売却の仲介手数料
仲介手数料とは、不動産売却を手がけてくれた不動産会社に対する報酬です。この仲介手数料はいくらぐらいになるのか、上限はあるのか、支払うタイミングはいつなのかといった、基本的な知識を解説しています。
不動産売却にかかる税金
物件の売却によって利益が出た場合だけでなく、不動産売却にはさまざまな税金がかかってきます。ここでは印紙税・登録免許税・譲渡所得税という代表的な税金についてご紹介していますので、チェックしておいてください。
不動産売却での
値下げタイミング
売りに出した不動産がなかなか売れない場合、値下げという手段を取ることがあります。値下げを行う際には、適切な値引きとタイミングを見極めることが重要。失敗しないためにも、情報に目を通しておいてください。
不動産売却とは
不動産売却には買取と仲介の2種類存在します。
それぞれの特徴を紹介しますのでどちらの方が自分にあっているか検討してみてください。
不動産買取の特徴
- ・迅速な取引
買取業者は査定を行い、条件が合意されれば即座に売買契約を結び、購入代金が支払われます。多少安くても早く物件を手放したいという方におすすめです。 - ・手間と時間の節約
買取業者が物件を購入するため、売主は広告や販売活動が不要。また買い手の内乱対応の手間も省けます。 - ・価格交渉の不要
買取は、不動産の市場価格を考慮して、業者が提示する価格で成立します。
不動産仲介の特徴
- ・マーケティングと広告
不動産仲介業者は、WEB掲載やポスティングを行い販売活動を代わりに行ってくれます。 - ・価格交渉の余地
不動産仲介業者は、売り手と買い手の両ニーズのバランスを維持しつつ、最適な価格交渉をサポートしてくれます。 - ・専門知識と助言
契約書の作成や手続きにも専門知識を活用し、円滑な取引をサポートしてくれます。契約手続きは非常に複雑で専門知識がないとどこでミスをしてしまうか分かりません。
岡山市の売却経験者は
ココに注目した！
不動産会社選びのポイント
SUUMO中国版が調査した「岡山市での不動産売却経験者アンケート」（※）より、不動産売却を依頼した不動産会社を選んだポイントをご紹介します。
岡山市での売却実績が豊富
不動産会社を選ぶ際には、希望エリアにおける売却実績が豊富かどうかをチェックしておくことが大切です。地域に密着している不動産会社は、住民の特徴やニーズをしっかり把握していることが多いもの。
購入希望者に対して物件の魅力を具体的にアピールできたり、既存の顧客にピンポイントで紹介できるケースも多いため、早期売却も実現しやすいでしょう。
経験豊富なスタッフがいる
スムーズかつ適正価格での売却を目指すなら、不動産売却に豊富な実績を持つスタッフがいるかどうかもチェック。どんなに不動産売却を得意とする会社に依頼しても、担当スタッフにその経験がなければ意味がありません。
経験豊富なスタッフであれば難しい物件にも対応できる可能性が高くなりますし、より高値での売却も期待できるようになります。
店舗へのアクセスのしやすさ
不動産売却は、相談から契約まで営業担当と密なコミュニケーションを取りながら進めていきます。相談や打ち合わせのために何度も店舗へ足を運ぶ可能性があるため、アクセスの良い立地にあるかどうかは重要なポイント。
店舗へのアクセスが良ければ相談にも行きやすいですし、販売状況の把握や今後の対策についての戦略も立てやすくなります。
※参照元：SUUMO中国版「岡山市での不動産売却経験者アンケート」（https://suumo.jp/baikyaku/okayama/sa_okayama/top/）
まとめ
「実績ある会社で確実に売却したい」「プロに売却を任せたい」「しっかり相談しながら売却を進めたい」など、人によって不動産会社に求めるものは様々。多種多様なニーズがありますが、不動産売却する方の多くは、大きく分けると上記3つのポイントで不動産会社を比較検討しているようです。
これから初めて不動産売却する方は、経験者が不動産会社を選んだ基準を参考に、まず自分は何を重視したいかを整理してみてください。
