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不動産売却の基礎知識

このカテゴリでは、岡山市でより高く、よりスムーズに不動産売却を行うための基礎知識について解説しています。初めての不動産売却でも落ち着いて手続きを進められるよう、すみずみまでしっかりと目を通しておいてください。

岡山市の不動産売却で
おすすめの不動産会社3選

不動産売却の流れ

不動産売却をスムーズに行うためには、手続きの流れについてあらかじめ知っておくことが大事。相場の調査から不動産会社への相談、媒介契約、売却活動と、各工程の詳細と注意点について分かりやすくまとめてみました。

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不動産売却の媒介契約とは

物件の売却を依頼する不動産会社と締結する「媒介契約」。この契約には一般媒介契約・専属専任媒介契約・専任媒介契約の3種類があり、それぞれメリット・デメリットがあります。どれが自身に適しているか、情報をチェックしてみてください。

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岡山県で不動産売却にかかる期間

売却活動を始めてからどれくらいで物件が売れるのかについては、誰もが気になるところではないでしょうか。ここではさまざまなデータから、岡山県で不動産売却にかかる期間の目安を考察。ぜひ、参考にしてみてください。

岡山県で不動産売却にかかる期間の詳細をみる

岡山市での不動産売却の注意点

岡山市で不動産売却を成功させるには、売却費用・不動産会社選び・住宅ローン残債などの注意点を押さえておくことが重要です。思わぬトラブル発生を防ぐためにも、気を付けたいポイントにしっかり目を通しておきましょう。

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不動産の査定方法

売却予定の物件にどれくらいの価値があるのか、その目安を知るために行われるのが査定です。この査定には簡易査定と訪問査定の2種類があり、それぞれ目的や査定額が異なります。上手な活用方法を知っておきましょう。

不動産の査定方法の詳細をみる

不動産売却に必要な書類

不動産売却には、相談時から引き渡し時まで、実にさまざまな書類が必要となります。この書類については依頼主側で用意するものも多いため、いざという場面で慌てないよう基礎知識を身につけておいてください。

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岡山県で不動産を高く売るには?

岡山県で不動産をなるべく高く売るには、どのような部分に注意したら良いのでしょうか。上手な価格設定や不動産会社選びのコツ、内覧についての心構えなど、押さえておきたいポイントをご紹介します。

岡山県で不動産を高く売る方法の詳細をみる

岡山市のマンション売却の相場は?

岡山市では多くのマンションの取引が行われていますが、「北区」「南区」「東区」「中区」というエリア別にも傾向があります。それぞれの傾向に加えてマンションの売却事例やマンションを高く売るポイントなどについてまとめました。

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岡山市の土地売却の相場は?

土地の売却を検討している場合には、まずはその土地があるエリアの相場や傾向を押さえておくことが大切です。こちらの記事では、岡山市における土地売却の傾向やエリア別の土地売買に関する情報を紹介しています。

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岡山市の戸建ての相場は?

岡山市で戸建を売却したいと考える場合には、まず相場をしっかりと把握しておくことがポイントとなってきます。そこで岡山市の戸建売却の相場と傾向に加えて、それぞれのエリアごとの売却情報についてもまとめていますので、チェックしてみてください。

岡山市の戸建ての相場の詳細をみる

不動産を即金で売却するには?

不動産を即金で売却するなら、不動産会社の買取がおすすめ。仲介で売却するときと比較して価格は安くなりますが、スピーディに売却できます。買取できない不動産もありますが、再販が得意な不動産会社へ相談してみましょう。

不動産を即金で売却するには?の詳細をみる

相続不動産を売却するときの注意点

相続した不動産を売却するときは、手続きの期限に注意が必要です。相続するかどうかは相続開始を知ってから3ヶ月以内、相続税の納税は10ヶ月以内と決まっています。名義変更も必要です。手続きの流れを確認してください。

相続不動産を売却するときの注意点の詳細をみる

岡山市の不動産売却で
おすすめの不動産会社3選

【売却経験者の決め手別】
岡山市の不動産売却会社3選

ここでは、売却経験者が不動産会社を選んだ「実績が豊富」「担当者の実績」「アクセスの良さ」といった決め手と実績から、岡山市でおすすめの不動産会社をご紹介。

これから不動産の売却を考えている方は、ぜひ参考にしてみてください。

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